武汉山屹建设发展有限公司居住、商业、社会福利项目（南山樾府）规划方案批前公示,楼面价1.6万。南山地产光谷2宗地同时竞价，加上香港置地，光谷一天诞生三个地王。

该项目位于位于华师园路西（周店四路与渔帆路交汇处），紧邻武汉南三环，规划中的地铁9号线在不远处的民族大道设站。周边醇熟社区众多，生活氛围浓厚。项目1公里范围内，华师一附中、汤逊湖学校及枫叶国际学校等知名学校，北侧直面韵湖公园。周边小学：光谷五小，华师一汤逊湖学校。

南山樾府，地上总计容建筑面积约4.6万方，容积率2.1,配备一座3班幼儿园，1500平标准菜场地，总户数449户，停车位561个，配比大于1：1，均是地下，停车位估计不便宜。

今年6月29日，在武汉首批集中供地活动中，光谷三宗土地揭牌，三度刷新光谷地王，其中南山樾府的P036号地块经过129次出价，由南山地产以7.3个亿摘得，楼面价15985.65元/平方米。

P（2021）036号地块位于东湖新技术开发区周店路以东、周店四路以西、渔帆路以南、华师园路以北。该地块规划净用地面积21760.59平方米，规划用地性质为居住用地、商业用地、社会福利设施用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

该宗地范围内需配建3班幼儿园1所，建筑面积不少于900平方米，用地面积不小于1080平方米。配套幼儿园由土地竞得人负责建设，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门。另建设社区养老服务设施。交付时，将配建养老服务设施的产权无偿移交给所在地街道办事处。

据悉，该项目外展点预计9月中旬开放！楼面价1.6万/平，会卖多少呢？