8月伊始，金九银十的楼市旺季也离我们不远了。据乐居不完全统计，上周大湾区九城共成交10936套，环比微涨2%，成交量总算有些少要抬头的意思。

上周（7.26-8.1）大湾区九城成交整体不温不火，九城中共有五城成交量环比上涨、四城下跌。

不出所料，佛山、广州、惠州仍稳居三甲地位，顺序再度洗牌。佛山卫冕周冠，上周新房共网签2195套，环比上涨16%；广州上周捧获亚军奖杯，新房共成交2070套，环比上涨19.7%；惠州则以新房成交量1560套位居第三，环比上涨3%。（东莞各镇街数据暂缺）

其他各城具体情况如何？一起看看

西区成交134套排名首位

中山

根据合富研究院监测：上周中山全市住宅成交为830套，成交面积为9.1万㎡，环比上周下降1%，同比下降12％。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交134套排名首位，其中以方直彩虹公馆成交最多；火炬开发区成交90套排名第二，其中以聚豪园成交最多；南朗镇成交69套排名第三，其中多为锦绣海湾城成交。上周大涌镇无成交。

根据合富研究院数据监测：截止至2021年8月1日，中山市住宅库存50536套，577万㎡，环比上周持平。

其中西区6488套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区6437套排名第二，三乡镇6308套排名第三。

跌超三成 住宅网签全面遇冷

珠海

据合富研究院数据显示，上周珠海全市住宅网签746套，环比下降33%，网签面积84781㎡，环比下降31%。

从区域上看，南湾以176套网签成交量连续三周荣登榜首，环跌44%；斗门以住宅网签143套的成交数，排行上升至第二，环跌15%；金湾以住宅网签118套的成交数，排行下降至第三，环跌36%；唐家以84套网签排名第四，环跌42%；横琴以网签81套的成交量排名第五，环跌24%。

上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，有5盘位于保十琴，2盘位于高新区，2盘位于金湾区，1盘位于香洲区，网签分布相对集中。

鹤山领跑全市 开平成交猛

江门

据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签1181套，环涨12%。

从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、恩平市。

各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签67套，江海区网签75套，新会区网签111套，鹤山市网签401套，台山市网签251套，开平市网签60套，恩平市网签216套。

上周成交重登“2”字头

佛山

据乐居统计自佛山市房产信息网，佛山上周新房网签2195套，签约面积25万㎡，环比增长19%，五区均有不同程度增长，尤其是南海大幅回暖，顺德以831套遥遥领先。

新房方面，从五区来看，成交套数最多的是顺德，成交831套领跑全市；而上涨幅度最大的是南海，环涨27.8%，上周交出了538套的成绩单，同时排在全市第二；紧随其后的是三水的414套，趁势登上了第三的宝座。

全市8区上涨 涨幅进一步扩大

广州

上周广州新房成交2070套，环比上涨19.7%；网签面积21.40万㎡，环比上涨16.7%。

全市11个区中，增城、白云、黄埔、荔湾、番禺、花都、天河、从化8个区上周均呈上涨趋势，其中最大涨幅为天河，涨幅高达806.7%！荔湾也“破百”，涨幅为114.9%。

上周，不限购的增城依旧是全市成交量冠军，新房网签501套，环比微涨0.6%。白云以网签272套的成绩跃居第二名，环比上涨30.8%。黄埔也以网签258套的成绩冲进前三甲，环比上涨49.1%。

值得注意的是，向来以“低调”素称的荔湾和天河上周网签套数大幅上涨，涨幅分别为114.9%和806.7%。

南沙相比上上周的表现则显得有点不如人意，仅以201套的成交量紧随荔湾身后，环比下跌32.8%。此外，荔湾的成交面积低于南沙，成交以小户型为主。

除南沙之外，排在末位的海珠和越秀上周网签套数也呈下跌态势，分别环比下跌23.1%和50.0%。

上周迎推货高峰 成交仍处低位

惠州

上周惠州全市住宅成交套数为1560套，面积为16.8万㎡，环比上涨3.49%，成交均价为12338元/㎡。

各区方面，上周仲恺、惠州表现突出，仲恺住宅成交420套遥遥领先，参考均价为11125元/㎡；

在连续三周的供应低迷后，惠州楼市在月底迎来供应高峰，上周共有23个项目有住宅供应，新增住宅面积52.5万㎡，惠城为供应主力军。

7月最后一周成交翘尾

东莞

上周东莞新建商品住宅网签1058套，环比增加9%，是7月以来成交套数最高的一周。

合富大数据显示，3月开始，东莞一手住宅成交量同比已连续5个月减少，并且幅度在扩大，预计在8月2新政出台后，下半年将持续低热度，同比减幅继续保持较大幅度。（图略）

摆脱垫底 但成交依然下跌

肇庆

上周肇庆全市新房共网签761套，环比下跌24%，一改网签套数垫底全湾区的状况，网签套数超过深圳。

各区方面，全市共3区上涨，其他区域均呈下跌趋势，前三甲依旧为鼎湖、高要和端州，其中鼎湖上周成交163套，环比下跌45%；高要跌落第二，上周成交109套，环比下跌46%；端州紧追其后，网签共108套，环比下跌16%。

成交量搭“过山车” 龙岗光明并列第一

深圳

上周深圳全市新房合计网签535套，环比下跌13%，总成交面积为49893㎡，成交再度回落。

各区方面，全市仅光明、大鹏、龙岗和深汕四区成交上涨，福田维持“零成交”状态，其他区域则均有不同程度下跌。

成交排名方面，坪山和龙岗均成交125套，分别环跌47%以及环涨98.4%，并列周冠军；紧追其后的光明成交82套，位列第二；宝安则成交59套，环比下滑39.8%，排名第三。

来源：广州乐居

数据来源：阳光家缘网、合富、中原、世联、乐有家、美联物业、各市住建局