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一： 【绿地朗峯】项目基础信息

1.【项目名称】：绿地.朗峯

2.【项目地址】：南宁五象新区平乐大道与华威路交汇处

3.占地面积：约186亩（分AB两个地块）

4.建筑面积：约27.96万㎡

5.容积率：3.0

6.总户数：约3659户

7.停车位：约8280个 车位：不绑车位

8.交房时间：预计2023年9月

9.公摊：18%楼间距：50-70米绿化率：35%

10.层高：23-26层层高：2.9米

二：【绿地.朗峯】住宅单价： ———————————首付月供（含团购费）：

均价约11300-14900元/㎡【73㎡】 ——————————- 73㎡：首付约21万，月供约4500

均价约12000-13500元/㎡【92㎡ 】—————————— 92㎡：首付约26万，月供约5700

均价约12600-14600元/㎡【113㎡ ——————————113㎡：首付约31万，月供约6500

均价约11300-13700元/㎡【125㎡】 ——————————125㎡：首付约35万，月供约7400

均价约12500-14500元/㎡【143㎡】

物业：香港旗下盛高物业物业费：2.3元/㎡

团购费：两万销售状态：住宅2万抵5万，合院预约5万抵20万

交付标准： 【绿地.朗峯】项目毛坯

顺销楼栋：两梯五户：A1#（20层，一楼架空） 两梯四户：A2#（26层，1楼架空，2单元） A7#（22层，1.2

楼架空，1单元） A9#（25层，1.2楼架空，1单元） 【共509套房源】顺销户型：住宅73㎡、92㎡、113㎡、

125㎡ 预约合院：143㎡ （住宅性质，预计450-550万）

全款分期政策：先给20%（剩余80%一年给完：每季度一给） 贷款银行：桂林，工商，民生，交通 可接力贷 合力贷 【不能首付分期、不能公积金】

———————————————————————————————————————————————— 【绿地.朗峯】卖点梳理：21%超高赠送 大阳台送送送双地铁物业，2.3号线步行式教育：一路之隔平乐小学，小区内置2所公立幼儿园、1所中学自带4.5万㎡“中央广场”升级版绿地商业MALL，1公里内万象汇、宝能环球汇、合景悠方（合计超20万㎡商业聚集地）寸土寸金，五象中轴核心商业住宅区

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