最近有很多朋友们问关于售楼处人脸识别的问题，一个个解释的话就比较难搞，今天为大家一一解惑。

第一点，什么是人脸识别？

简单的讲就是通过摄像头，把所有进过售楼处的人脸都一一拍下来，存在开发商的一个系统里面，在签约时专门有负责专员采集人脸进行这个系统的比对！然后判定客户归属！

第二点，会不会没有拍到呢？

只要你是进过安装有人脸识别系统的售楼处，一定会被拍到，摄像头安装三百六十度无死角，很多隐形的你看都看不到的地方都有！

第二点，有没有办法进售楼处不被拍呢？

有，那就有了去年网络上吵的沸沸扬扬的带着头盔去看房的桥段，那么现在还好使吗？不好使了！只要有人脸识别的售楼处，还有一个人工辅助拍照岗位，在你不经意间会有一个手里拿着手机或者平板的小姐姐就拍了你，是不是有点像无间道，呵呵………还有的说带着口罩拍不清，我就问大家一个问题，“你带着口罩能用**宝”“**信”付款吗？答案是肯定的对吧？所以………

第三点，为什么要用这个系统呢？

很简单，判别购房人是通过什么样的渠道来售楼处看房的！简单来讲，嘉善随便一个楼盘，至少有一百万往上的中介业务员在推广，至少有三万家以上的中介公司，（有人疑惑哪有这么多？我告诉大家在上海的任何一个路边的中介门店以及办公楼里面的公司都会卖这边房子，不信你去任何一家二手门店问问嘉善房子，他都能给你讲的天花乱坠立马带你看房，呵呵……自己去统计吧家人们）

这么多中介，这么多中介公司跟咱们的人脸识别系统有什么关系呢？那就不得不讲一个买房的客户同时会有几个，甚至几十个御用置业顾问，我说的没错吧，很多人会联系很多业务员吧？有了这个系统以后，恶性竞争就少了，有图有真相，谁第一个带到售楼处的一目了然，还有挣的脸红脖子粗的必要吗？

第四点，是不是我不经过中介带看，自己去售楼处更便宜呢？

肯定不会便宜，记着所有售楼处凡是能给到正常底价以外的好处都是通过返佣来实现的，自己去售楼处人脸识别之后，只要是这张脸即便成交，没有任何佣金，这个是开发商的底线，底线懂什么意思吗？

第五，我自己去售楼处，不经过中介，开发商不用付中介的佣金返利给客户不是更好吗？

非也，开发商要的高周转率，就是成交率，尽快资金回笼，谁能满足他，只有渠道中介，所以，在新房市场，开发商一定以中介利益为前提来制定游戏规则，说白了，得渠道得市场，他会为了你一个两个自访客户改变游戏规则吗？无疑是杀鸡取卵…

第六，人脸识别对开发商没有什么好处啊？

哈哈，肤浅了，有了这一套系统，首先，员工好管理了哇，可以监守自盗，以防跳单（跳单就是售楼处业务员把自访客户挂在自己或者家人朋友开的中介公司拿好处），有了人脸识别，业务员只要好好服务客户，不用动歪心思了，不好吗？其次，这么多中介渠道，以先来后到的原则保证各公司利益，互不冲突，不好吗？最后，客户可以享受到中介的服务，售楼处的服务，还能额外讨点返佣不香吗？