随着经济的发展以及政策的实行，住房已经不仅仅只具有居住的属性，住房的投资属性及其附带的其他的隐形利益占有的比重越来越大。其中最重要的就是我们所讨论的问题，这个问题上根据情况不同都会有很大的区别。符合哪些条件的拆迁补偿协议是有效的呢？由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为你来回答。

那么，符合哪些条件的拆迁补偿协议是有效的呢？

在签订的房屋拆迁补偿协议中，必须包含拆迁双方当事人的姓名、单位、经办人姓名，且协议应当在当事双方都认可的前提下签订的。

如果房屋不存在出租的情况，签订协议的当事人为拆迁人和被拆迁人。

如果存在被拆迁房屋出租的情况，拆迁人应该与被拆迁人以及房屋承租人都签订相关协议。

综上所述，在签订相关拆迁补偿协议时，如果协议本身或者签订过程中存在任何违法条款和违法行为，当事人都可以拒绝签订的。即使已经签订好的协议，也可以被撤销。对于那些有效的拆迁补偿协议来说，其中的条款一定是经过双方认可、属于双方真实意思表示、符合国家相关法律规定的。

史律师温馨提示

在实践当中，被拆迁人往往处于弱势的地位，对于房地产价格评估机构的了解也知之甚少，也很有可能处于非常被控制的局面，难以维护自身该有的权益。所以，在拆迁过程中，被拆迁人一定要尽可能地去了解相关的法律问题，来弄清双方的权利义务，从而来更好地维护自身合法权益,以免蒙在鼓里,连自己的损失都不清楚。