编辑导读：正值毕业季，租房市场迎来了供不应求的场面。但是，随着竞争越发激烈，很多年轻人开始逃离北上广，一线城市的租房价格都有所下滑，“网红城市”长沙、成都的租房价格却不断上升。本文作者对此进行了分析，与你分享。

每年的毕业季必不可缺的一个话题就是“租房”，大学生们以为自己终于告别了拥挤喧嚣的集体宿舍，即将奔赴下一段星辰大海，却被现实冷冷拍在了沙滩上。7月份，“第一次租房有多难”的话题冲上微博热搜，年轻人的生活征程正式拉开帷幕。

毕业之前幻想中的租房生活，是北欧风的热带窗帘与纯色的地毯星星灯，再不济，也应该是《老友记》中描述的理想群居生活：最爱的人在身边，最好的朋友在对面。然而现实中的租房却是，漏水的厕所与没有窗户的清晨，你永远都不知道隔壁住了一个怎么样的“奇葩”。

一线城市飘荡的年轻人尤为焦虑，最新统计显示，北京的租金收入比已经高达58%，这也就意味着收入的一半以上要乖乖上交房东。偶像剧里的女主无论多么底层，永远都是平层独栋配方便面，没有被生活毒打过的大学生自然是一毕业就听到了泡沫湮灭的声音。

找一个理想的房子有多难？贝壳研究院数据显示，年轻人租房平均租期只有8个月，也就是说，这届年轻人不是在搬家，就是在搬家的路上。热剧《我在他乡挺好的》女主为了省钱，租下离公司2小时地铁的城中村，随之而来的是丧失所有社交，半夜被小偷撬门。

8月份，《房地产蓝皮书》显示，2020年住房租金出现1998年以来的首次负增长。这本是一个该让全体年轻人额手称庆的好消息，但蓦然回首，才发现，原来租金降了，年轻人也“逃”了。

一、北上广放低姿态，网红城市“高高在上”

贞元三年，十六岁的白居易梦想着春风得意，一日看花，从故乡江南千里迢迢来到京都长安时，名士顾况就曾调侃道“长安米正贵，居之不容易”，时隔一千四百多年，顾况一语成谶，年轻人一边向往破茧成蝶，一边又感叹居之不易。

早在几年之前，逃离北上广的话题就层出不穷，尤其是当焦虑横行，年轻人站在现实的累累废墟上，选择佛系躺平未尝不是一种放过自己的表现。据悉，北上广每平米的月租平均超过100元，这就意味着年轻人每个月至少要花4000元以上的房租，才能实现起码的标准人均住房面积。

当然，不想屈服的人还有很多。对于一心想要留在北上广的人来讲，这里的包容性是实现与忍受一切的前提，为此可以有无数种迂回战术，比如逃离市区，去较远的地方安居。2018年，中国房情网的一组数据让打工人们喜大普奔：北京三区的房租涨幅明显下降。

但还没来得及高兴多久，紧接着的另一组数据就让年轻人顿时清醒。2018年7月，与北京三区房租涨幅降温相伴相生的是周边几个区的房租涨幅大涨，其中通州涨幅高达71%，大兴是64%，房山与昌平的涨幅也均超过50%，几乎是西城、东城以及海淀三区的两倍。

似乎无论逃到哪里，都躲不掉节节升高的房租。年轻人一心想要改变潮水的方向，但至少在租房市场上，我们不得不承认，年轻人就是房租涨幅的“源头”。这些年，不断有消息传出北上广的租房市场正在一步步向年轻人敞开宽容的怀抱，从宏观角度来讲，或许的确如此。