说起今天要讨论的话题个人觉得十分的不合理，房价近二十年一直不断上涨，现在好不容易有人愿意降价出售了，却被人举报不正当竞争！没错，就是前几天恒大集团菏泽项目降价出售被举报不正当竞争的事情！

真是没天理，只准涨还不准降，要说是哪些人反对降价，毫无疑问最先跳出来的肯定是炒房客，房子在他们眼中就是生钱的工具，降价等于是从他们口袋里把钱往外拿。还有就是其他房企，恒大降价是因为财务压力太大，但其他房企并没有这样的困扰，在同一地区降价出售势必会影响到自家房子的销售。

说实话，这几年各大房企的日子并不好过，国家出台了许多政策来调控楼市，房住不炒的基本准则已经影响到了商品房的成交量，再加上可能要出台的“房地产税”等等，买房的人是越来越少了，各个地方的房价都有所下降，但幅度没有恒大集团这次的降价幅度大。房子卖不动，房企资金回笼慢，债务危机越发明显，恒大集团就是个活生生的例子。

接下来我们来看看当某一地区的房价出现大幅度下降，会对哪些人造成哪些影响？

首先，开心的人。

房价降了开心的人，相信就不用我多说了，还没买房的刚需购房者第一个跳出来支持降价，价格降了自己也不用出太多的钱买房子了。

其次，惆怅的人。

小编认为房价下降惆怅的人都是因为房价下降会对自己的利益产生影响：

第一类人：同小区已购房的人，这类人可能早先花费10000元/平买的房子，出现大幅度下降，等同于自己多出了一大笔钱买了相同的房子，也就是俗话说的买贵了！要是有房贷的话，就更不平衡了，自己比别人多背了一大笔的利息。

第二类人：周边其他房企，也就是降价销售的房企的同行。讲得通俗一点就是，你卖白菜我也卖白菜，同样的东西，我卖5块你买2.5，那谁还买我这5块的白菜呢？道理都是一样的，又便宜的房子谁还去买贵的！

第三类人：手持多套房的炒房客，炒房客虽然可恶，但周边小区出现大幅度降价的话，等于是投资的房子砸在了手里，这还不说，可能早前投资的时候价格比现在的价格高出不少，正反手一算亏得可就不是一点点了，最主要的是没有任何会愿意买他的二手房了。

仔细想想，房地产开发商也很可怜，前面房价上涨的时候吧，说都是开发商导致的房价上涨。这会儿自己为了减债降价出售吧，又被人指控扰乱市场经济，涉嫌不正当竞争！涨有人说，降有人拦！

到底房价涨起来后降不下去是谁在从中阻拦呢？你们觉得恒大这次降价出售违法吗？