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昨天，爱南部网发布了关于南部县睿德上品被南部县房管局发出了特别提示，内容包括：未取得预售许可的房屋，不得对外销售、排号和收取购房人的任何款项。购买未取得预售许可的房屋，不受法律保护。同时，不得采取售后包租、变相售后包租或返本销售、变相返本销售等形式销售房屋。严禁开发公司和售房人员直接收取现金，购房款未直接打入四川天府银行南部支行户的购房户，不能办理按揭贷款、合同备案，其产生的一切后果由购房人自行承担。

近日，有网友称：此前我丈夫在睿德上品买房子遇见非常气愤的事，时隔快一年了，至今未解决，大概详情是这样子的，去年十月份我丈夫杨某看到宣传广告南部有一个房地产睿德上品，想在那买房，当时的销售说的是让我丈夫给两万块钱定金，要找开放商商议房价，房子不合适的话就可以退这个定金，当时房价定的是六千一到六千四。当时的销售口头各种说辞让我丈夫签了字，在我不知情的情况下还代我签了字，我丈夫当时心想事后再告诉我，可是后面办完了以后才告诉我。

后面我知道后说要过去看看，我得知的时间和交钱的时间才相隔一个多月时间，当我们再次去看这个房子时发现房价已经降了很多，只卖五千三一个平方，可是当时我丈夫签字的那个定金上面的房价定的是六千一到六千四！而且当时我去的时候销售团队已经换人了，不是原来的销售团队，最开始还骗我说上个销售团队把钱卷跑了，我说是给房产公司交的钱，我们不管啥销售团队，我当时就不同意买房，非常气氛，认为房地产欺骗老百姓！当场要求返还定金，可是当时的人员威胁我说看你怎么，去打官司也不得退！我想说，第一定金名字不是我签的字，第二销售欺骗客户！而且有销售说有关系才退，没有关系就不管！我想问问什么关系？这样鱼肉百姓，今年民生问题不是该问还房地产黑幕？房产商的这些乱象难道没有相关部门管吗？

由于买房我不知情，知情后不想买这房，他们公司事情一直又没处理，所以一直拖着，2021年1月份，就派人来告诉孙女士逾期，态度非常嚣张。

2021年1月录音：

录音中销售人员多次提到“没钱你还买啥房子？”“这不是你同意不同意的问题”“公司给我们下达的命令就是我们必须让客户把这个函接收到……”“你浪们折磨我们的…我不想跟你扯这些…”“这个钱不可能退的，你可以马上给房管局打电话…”态度嚣张至极！

就销售人员这态度

谁敢在你们公司买房？

爆料网友孙女士还告诉我们，合同是2020年10月份签的，当时婚姻法还有效，在我不知情的情况下我丈夫他是不能代签的，事后我知道后要求退钱就各种不退了，岂有此理？

据律师处了解，这种情况法律是有明确规定的。