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8月5日，北京发布购房新政策，规定夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。这一政策也引发人们对“假离婚”的高度关注。

为何假离婚？主要是对买房有好处，因为买第一套房和第二套房的税费相差很大，差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。计税依据契税的计税依据为不动产的价格。

离婚了就会让一方很容易变成无房户， 这样买房就税费便宜。

离婚了会造成买房需求大增，这就容易造成炒房。

北京今年的房价已经够乱了，不断涨价。7月15日，国家统计局发布《2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，6月全国70个大中城市中48个城市二手房销售价格环比上涨，北京涨幅最高，达到1.3%估计这就是北京限制假离婚买房的原因，涨得太快了，就有点吓人了。

北京最贵小区之一据说是北京万柳书院，挂牌22万/平米，不过，这无法证实。

（责任编辑：韩丽）