来源：湾区买房宝典

8月1日深圳发布推行大学区招生和办学管理模式，消息一出，瞬间炸了锅。

“深圳将推行大学区招生”霸占各大头条，“业主降价百万抛售”的截图在网络上疯狂刷屏。

深圳的学区房真的要凉了？就在大伙迷惑的时候，官方出解读了：

第一，深圳大学区的实施不会脱离“就近入学”的原则；

第二，深圳大学区仍然采取积分入学制，还是将学位与房产紧密绑定；

第三，大学区如果执行的好，会在一定程度上降低房产与学位的“捆绑”；

第四，深圳大学区政策基础是“入学积分制”，与北京“摇号积分制”不同。

深圳淘房志团队针对“大学区”也做出了判断，

“大学区”下哪些楼盘的“安全系数”更高一些：

了解了政策之后，我们再来看看近期真实市场成交如何，从数据看看真实的市场情况。

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名校片区房源成交量价齐跌

据乐有家研究中心数据监控显示，

以福田区香蜜湖片区、福田区百花片区、南山粤海片区、宝安新安片区、龙华民治深高北片区附近小区楼盘情况为代表，2021年1-7月深圳这6大名校片区房源成交量出现了大幅下滑