武汉第二轮供地51宗，东西湖共推出4宗土地挂牌出让，总出让土地面积约31公顷，总出让起始金额约46亿。

其中2宗P113与P114号地块网上挂牌，以住宅为主;将于10月9日集中揭牌。

2宗P134与P135号地块现场挂牌，将于10月10日上午现场揭牌。

2宗地块将带来3.5万方的商业零售、25.3万方的商服建筑。旁边就是东西湖的巨无霸商业综合体万达广场，3.5万方的商业足矣。不远处还有硚口的宜家商圈。

根据出让的要求来看，现场挂牌的2宗指向性很强，须引入1家世界500强的互联网服务和零售企业的省级以上总部入驻，创建至少2家科技创新中心、引入至少1家区块链“双高新企业”的总部或区域总部入驻、1家世界500强的信息技术研发类企业总部或区域总部入驻。

东西湖重点打造的国家网安基地，临空港经济开发区招个500强不在话下。

P（2021）113号地块位于东西湖区九通路以东、八方路以西、东西湖大道以北。总建筑面积约21.5万方，其中住宅17.5万方，含2730方的幼儿园；商业建筑面积约4万方，其中含养老院7000方，社会卫生服务中心3000方。综合容积率2.9，综合楼面价限高7131.4元/平。

该地块规划用地面积为73972平方米，规划用地性质为居住用地、商业用地，地上总计容建筑面积控制在214650平方米以内，国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

根据东西湖区意见：商业地块内应配置的卫生服务中心建筑面积不小于3000平方米（一层不少于1000平方米），验收合格后，由竞得人无偿移交至东西湖区卫健局。

P（2021）114号地块位于东西湖区慈惠街惠安大道以南、七雄南路以东、朝阳路以北。（P114号地块，项目落位图暂未在@大光谷绘制的图中）总建筑面积约16万方，容积率3.0,楼面价限高约5290元/平。

该地块规划用地面积为53748.25平方米；规划用地性质为居住用地、公园绿地、防护绿地；最大计容建筑面积控制在160000平方米以内，国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。根据规划设计条件，配建1所12班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

P（2021）134号地块位于东西湖区北至新桥四路，南至新桥一路，西至海口五路，东至海口六路。总建筑面积25万方，其中住宅用地建筑面积约10.7万方，商服建筑面积约14.4万方，商服用地含不大于3万方的商业，11.4万方的商服建面。须引入1家世界500强的互联网服务和零售企业的省级以上总部入驻。

规划用地面积91013平方米，规划用地性质为商业服务业设施用地、居住用地、公园绿地，最大计容建筑面积控制在251115平方米以内，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年

根据东西湖区意见：

1.竞得人须引入1家世界500强（以《财富》杂志2018-2020年连续3年公布的名单为准）的互联网服务和零售企业的省级以上总部入驻。

2.竞得人须自持不少于4万平方米商务办公用房，自竣工验收合格之日起10年内不得对外整体或分割销售。

3.商业、商务地块须与首期住宅项目同步开工、同步建设、同步竣工验收。

P（2021）135号地块位于东西湖区北至新桥四路，南至新桥一路，西至海口五路，东至海口六路。总计容建筑面积约25万方，住宅建面约10.7万方，商服建筑面积约14.4万方，商服用地含不大于5000方的商业，13.9万方的商服建面。创建至少2家科技创新中心、引入至少1家区块链“双高新企业”的总部或区域总部入驻、1家世界500强的信息技术研发类企业总部或区域总部入驻。

规划用地面积91221平方米，规划用地性质为商业服务业设施用地、居住用地、公园绿地，最大计容建筑面积控制在250719平方米以内，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

项目内应配建一所6班幼儿园，建成后其用地及产权无偿移交东西湖区教育行政主管部门。

（四）根据东西湖区人民政府意见：

1.竞得人须：

（1）创建至少2家科技创新中心。

（2）引入至少1家区块链“双高新企业”（国家高新技术企业和中关村高新技术企业）的总部或区域总部入驻。

（3）引入至少1家世界500强（以《财富》杂志2020年公布的名单为准）的信息技术研发类企业总部或区域总部入驻。

2.商业、商务地块须与首期住宅项目同步开工、同步建设、同步竣工验收。