9月13日，聊城城区挂出4宗地块，1宗商务金融用地、3宗城镇住宅用地。3宗住宅用地中，2宗设最高竞价，当地块达到最高竞价时，转入竞自持面积用于长期租赁住房。

2020-220#地块

地块位置：青林街以东、镜明路以北

土地性质：城镇住宅用地

占地面积：0.3948公顷

建筑限高：≤18m

建筑密度：≤34%

容积率：1.2≤R≤1.65

起拍价：3849万元

起拍单价：649.95万/亩

起拍楼面价：5908.63元/㎡

竞拍日期：2021.10.20

2020-220#地块示意图

该地块属于未供先建。土地出让条件中规定：土地竞得人须提供1905.48平方米（建筑面积）回迁安置住宅，还须提供900平方米配套用房用于古楼街道办事处王口社区党群服务中心。东昌府区政府分别以4100元/平方米和13151元/平方米的价格进行回购。

2021-109#地块

地块位置：光岳路以西、寒香街以北

土地性质：城镇住宅用地

占地面积：4.4211公顷

建筑限高：≤80m

建筑密度：≤20%

容积率：2≤R≤2.5

起拍价：43858万元

起拍单价：661.34万/亩

起拍楼面价：3968.06元/㎡

竞拍日期：2021.10.20

2021-109#地块位置示意图

土地出让条件中规定，该宗地最高竞价达到52608万元时，转入竞自持面积用于长期租赁住房，以100平方米（建筑面积）的倍数进行竞价，谁提供的自持面积多，谁就是最终竞得人。长期租赁住房的面积、套型、位置由市住房城乡建设局和市自然资源和规划局提出意见，并在房产销售时予以公示；土地竞得人在办理项目房产预售许可时，自持长期租赁住房不予办理预售许可，同时明确长期租赁住房的位置、套数及面积。

从位置上来看，该地块位于东南片区，为马官屯外销商品住房用地。地块的南侧靠近聊城市第一实验学校，西侧靠近体育公园。同时，片区内还分布有东昌府区外国语学校。

2021-121#地块

地块位置：弘山路以南、辛庄路以西

土地性质：城镇住宅用地

占地面积：5.0578公顷，约合75.87亩

建筑限高：≤80m

建筑密度：≤22%

容积率：1.8≤R≤2.2

起拍价：41727万元

起拍单价：550万/亩

起拍楼面价：3750.01元/㎡

竞拍日期：2021.10.20

2021-121#地块位置示意图

土地出让条件中规定：该宗地最高竞价达到49777万元，转入竞自持面积用于长期租赁住房，以100平方米（建筑面积）的倍数进行竞价，谁提供的自持面积多，谁就是最终竞得人。长期租赁住房的面积、套型、位置由市住房城乡建设局和市自然资源和规划局提出意见，并在房产销售时予以公示；土地竞得人在办理项目房产预售许可时，自持长期租赁住房不予办理预售许可，同时明确长期租赁住房的位置、套数及面积。

该宗地规划用地面积为5.0578万㎡，规划用途为城镇住宅用地和幼儿园用地，其中城镇住宅用地面积4.1975公顷，容积率为1.8-2.2；幼儿园用地面积为0.8603公顷，容积率为0.55-0.65。

从位置上来看，该地块位于度假区，周边分布有民生·16号院、17号院以及翰林天悦等楼盘。

2021-108#地块

地块位置：凤城街以北、柳园路以东

土地性质：商务金融用地

占地面积：4.2173公顷

建筑限高：≤110m

建筑密度：≤35%

容积率：2≤R≤2.5

起拍价：9806万元

起拍单价：155.01万/亩

起拍楼面价：930.07元/㎡

竞拍日期：2021.10.20

2021-108#地块位置示意

2021-108#地块位于柳园南路沿线，为商务金融用地。地块位置优越，东南即为徒骇河；紧邻柳园路、湖南路、滨河大道等多条城市主干道，出行便捷。

四宗住宅地块将于2021年10月20日竞拍。

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