说在之前:地价溢价率控制在15%拿地成本也不便宜,如果品质做到9分,多家表示每平米要增加千元以上的成本。土地溢价率控制在15%,稳定了看起来的“面粉价”,没有土地增值的狂欢就稳定了房价预期;同时这有利于购房者,拿地时倒逼开发商加了一层品质,带来了高品质期待
说在之前:地价溢价率控制在15%拿地成本也不便宜,如果品质做到9分,多家表示每平米要增加千元以上的成本。土地溢价率控制在15%,稳定了看起来的“面粉价”,没有土地增值的狂欢就稳定了房价预期;同时这有利于购房者,拿地时倒逼开发商加了一层品质,带来了高品质期待