近日

中铁城江督府200多名业主联名

向本台《党风政风热线》反映

他们于2018年

购买了位于闽侯县南通镇的

中铁城江督府一期的精装房

今年8月30日

业主们接到通知开始交房

可是验房的时候，他们却发现

交付的房子出现了大范围的漏水情况

在小区3号楼陈先生购买的房子里

记者看到

墙壁四周

有明显的渗水、漏水现象

不少墙漆掉落甚至起皮

有的漏水渗透到插座、电灯周围

在小区5号楼

业主胡先生购买的房子里

天花板、卫生间、客厅墙壁

都有明显漏水、渗水的痕迹

甚至有的墙角开始往下滴水

除了3号楼、5号楼

在记者走访中

其它精装房楼栋

也不同程度有渗水、漏水现象

业主表示

这段时间福州没有大面积降雨

也没有阴雨天气

而渗水的面积反而越来越大

这样的房子开发商居然也会通知他们收房

在收房的第一时间

大部分业主们拒绝收房

并要求开发商给予合理解释并进行整改

据业主们反映

开发商不仅没有解释渗水的原因

更没有采取相关措施进行整改

这样的房子让他们怎么敢收房？

他们担心的是除了漏水、渗水

房子还有没有其它的质量问题？

目前该小区已有200多名业主

联名进行投诉维权

业主胡先生告诉记者

买房时，他们捆绑了2000元

一平方的精装修的款项

也实地参观了开发商提供的精装房样板房

原本以为买个精装房能够省心、省事

直接拎包入住

可没想到

现在一边租房交着租金

一边还要还房贷

真是苦不堪言

随后，记者来到了该小区的物业中心了解情况

物业工作人员：

（施工方）是说两个月之内会帮你们整改完，我们把你们要整改的材料交给地产商，他们再给施工方进行整改。整改的话他们也要去看下什么原因（漏水），查到原因后他们就会去整改，整改完后楼栋管家会通知你们，你们过来查看，（整改）到你们满意为止。

花巨资购买的精装房还未入住

就成了这样“惊装房”

这样的“惊装房”开发商为何

还能通知业主交房？

那么

中铁城江督府一期的业主要怎么维权？

福建学金律师事务所律师陈天泾建议

业主们首先确定房屋漏水的原因

保留相关证据

如果开发商没有按照交付标准进行整改

业主可向主管部门投诉

或者向当地法院仲裁部门提起诉讼

福建学金律师事务所律师陈天泾：

房屋质量问题分很多种，最基本的就像房屋渗水，再严重一些就是供水供电都不行，基本房屋就没办法使用的情况。业主们要知道房屋质量问题达到哪种级别，对应的判决后果都是不一样的。如果是渗水就是大部分找开发商谈判，从法律角度来说开发商有维修的义务和责任，维修产生的费用由开发商承担，或者一些补偿。那如果质量问题达到无法修复的地步，就要通过诉讼等方式维护自己的权益。

”精装房“原本应该是拎包即住的好房子

现在却成了中铁城江督府一期

部分业主的烦心事

我们希望中铁城江督府

能够正视业主诉求，珍惜品牌信誉

尽快拿出切实可行的措施解决问题

交付与宣传一致的“精装房“

让广大业主顺利住上”安心房“

记者也了解到

我市目前尚未有针对

新建商品住宅装修质量的规范指导意见

我们也希望建设主管部门

响应社会热点

尽快出台相关措施

为广大业主构筑”精装房“的政策保障

相信这也是众多购房者所期待的

对于此事的进展