自从楼市调控从人、地、房、钱四个角度统筹建立房地产长效机制之后，房地产市场的健康度显著提升，上半年楼市过热的城市表现平稳，炒房的资金开始逐步退场。

现在，作为多年来吸纳资金的房地产市场已经不再是资金的香饽饽，那么，这些楼市资金流各何方就成为一些聪明人士正在思考的重要事项。

很多曾经投资于房地产的人说，楼市短期无法上行已达成共识，资金没地方去了。由于以前在楼市上所获得的超高利润，对于一般的理财产品，楼市资金兴趣也不大，此时，更有可能的去处是股市。特别是在一些城市推出二手房参考价及部分城市因房价下跌过快发出“止跌令”之后，楼市热钱需要做出方向性的选择。

那么，这些楼市资金真的会是股市吗？

我们先看一看近期股市成交量的变化，成交量是资本市场活跃的基础，成交量越高，说明进入的投资人以及带来的资金量就会增加。

总结一下今年以来的A股成交量，从7月1日开始突破万亿之后，截止到现在，仅有1个交易日成交额低于万亿元。8月30日，1.58万亿元的成交量刷新了年内纪录。2021年内“万亿级”交易日数量接近五成。

这些新增的成交量之中，究竟有多少比例是楼市资金转道而来，没有准确数据，但凭直觉肯定会有。

从一些曾经的买房交流群的日常话题来看，有人先转一步了。一位早年专注于楼市的朋友说，楼市资金流入股市情况确实存在，他就知道有不少百万级的资金都进场了。不过，大家也知道，股市只是权宜之计，还是想赚点钱，再去买房。不过，敢贷款炒股的没看到，因为，担心股市输得更快。

从公开的渠道了解，股市成交量频创新高主要有三个原因，一是市场规模的提升，二是量化交易的增加，三是新股民的进场。当然，在新股民中就有一批人可能就是原来的楼市投资人。

当A股成交量持续超出万亿之后，一些人开始担心金融市的健康。这一点，其实，从目前来看，大可不必。我们可以从2021中国国际金融年度论坛上相关管理部门领导讲话所公布的数据中来观察。

党媒谈“股民数量创新高传递多重信号”，多少楼市资金转向股市

银保监会副主席周亮在2021中国国际金融年度论坛上表示，重点领域的风险有序化解。周亮还谈到了一组重要的数据，他说：

近四年来我们累计处置了不良贷款8.8万亿元，超过了前12年的总和，高风险影子银行较历史峰值压降23万亿元。

人民银行副行长陈雨露在2021中国国际金融年度论坛上表示，中国金融市场的对全球都产生了巨大吸引力，陈雨露副行长讲话中公布的数据显示“今年上半年境外投资者增持包括股票、债券、存贷款在内的境内人民币资产共计1.27万亿人民币”。

中国证监会副主席方星海2021中国国际金融年度论坛上表示，近年来资本市场高水平对外开放稳步推进，助力我国资本市场形成更为良好的生态。

今年1到8月，境外投资者通过沪深港通、QFII、RQFII等累计净买入1717亿元；截至8月底，外资持有A股流通市值总计约3.47万亿元，占A股流通市值的比重为4.7%。

所以，从2021中国国际金融年度论坛上领导公布的数据看，坚定了大家的信心。整个资本市场的健康度还是很让人放心的，境内外资金的加快流入就是证明。在房住不炒及资金不得违规流入房地产的情况下，后续可能还会有更多的楼市资金转向股市。

昨天，党媒经济日报在其“股民数量创新高传递多重信号”的文章中称，中国经济稳步向好、A股吸引力持续增强、企业价值创造能力不断提升、居民投资理念正在发生变化。

党媒谈“股民数量创新高传递多重信号”，多少楼市资金转向股市

而投资理念的变化，更多的就是由原来“重房产，轻股票”的理念开始更多地向股票转变。原来“重房产，轻股票”的行为既透支了居民购买力，也不利于实体经济的发展。

很显然，现在，长期投资理念正在养成。