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最近高新三期又火了！

为什么说又？今年6月，丝路科学城规划浮出水面，高新三期扩容为220平方公里，给出“产城融合的科技新城”发展思路。

时隔两月，高新三期集中登记，4个纯新盘入市，2个老盘加推，共计放量3899套房源。四个入市新盘均价约26000元/㎡。作为纯改善区域，高新三期在市场集中放量的大背景下仍产生2/3的摇号率，人居热度不容小觑。

丝路科学城的落地将引领高新三期的产业进行升级，前两年“万元地”的相继高价入市，彰示了CID板块作为西安人居新高地名至实归。

那么，问题来了，为什么刷屏的总是高新三期？

为什么是高新三期？

对于新区，AI君认为一个新区能不能崛起，有以下几点因素：

第一：区域规划级别是否够高，实力是否够“强势”；

第二：区域规划是否清晰完整，交通是否通达；

第三：新区能带来产业吗，产业能带来年轻人吗。

三者缺一不可。

我们先来看第一点，关于区域实力体现