8月31日，国务院新闻办公室举办“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会，预示着我们的保障房要提速了，我们有福了。

先科普

我们的保障性住房分为三大类。

1、公租房。

2、保障租赁房。

3、共有产权房。

1.1、公租房是针对低保困难群体。

2.1、共有产权是针对有点积蓄群体，能买商品房的不在此列。

3.1、保障租赁房是针对流动意愿最强的青年，而外出务工需求量最大的群体

而本次发布会是解决保障租赁房，也就是解决新市民入城（租房）的问题。

下有托底上不封顶，意思是低层有公租房，顶有商品房。低是价格低的公租房，顶是一二线商品房的顶，中间层就是保障性租赁房，而配套软件是二手房交易平台。

神棍下未来的共有产权和商品房的模式

先给大家说说新加坡的房市是怎么样的，新加坡市场上70%的房子是政府的，叫组屋，政府统一的房源，一个家庭都有机会申购一套，大家可以理解为首套，首套有很大的优惠政策，而且是政府控价，就像现在的安居房，房子本身是商品房，只是源头都在政府手上，所以住房对新加坡人民基本就不是事。

便宜的话，我多买几套行吗，答案是不行的，家庭只能允许购买一套，第二套必须把第一套卖了并且不能再从政府手上购买，只能从二手市场上卖，还需要5年后才可以卖，囤房是不可能

那土豪有钱就想住好的行吗，这个可以有，上面说了70%是组屋，还有30%可以理解为豪宅，你有钱可以去买开发商建的房子，开发商建的都很豪。

从以上可以看出，政府下拖低层，而且量大控价，上不封顶，就是下有保障上不封顶，低层保护了，对有钱的想改善的也有豪宅可选，现在我们也开始有主推保障性租赁房，其实目的一样的，所以说，我们以后都能住得起房。

从上可以看出，住房已经开始成体系，低有公租房子，中间有共有产权房，流动人口就住保障性租赁房，土豪就买商品房。

真正做到老有所住了。