“我为群众办实事”实事承办人

荆州市人民防空办公室党组书记、主任施金方

做客《行风热线》

就人防工程产权归谁？

开发商可以买卖或出租吗？

如果出租，租期是多少年？

回应群众新期盼。

做好“三篇文章”开展思想破冰引领发展突围

第一、做好融合的文章。人防要与城市建设相融合，与经济发展相协调，一是“多规合一”抓结建，提升城市防护功能；二是完善功能抓配建，结合民兵训练基地、消防救援基地建设人防疏散基地；三是集中财力抓自建，建好太师渊等三个公共人防工程。

第二、做好协同的文章。按照省委“一主引领，两翼驱动，全域协同”的战略，抓好“宜荆荆恩”城市群人防协同发展，在组织指挥、器材装配、训练演练、宣传教育、行政审批等方面协同发展，走在城市群的前列。

第三、是做好作风建设的文章，完成任务靠的是人，是人的良好的作风，真正破除“七块坚冰”，以优良的作风、优良的业绩，为建设区域中心城市贡献人防力量。

政策解读

问

人防工程产权到底是谁的？开发商可以买卖吗？如果出租，租期是多少年？人防停车位是业主的吗？

答

一、人防停车位产权归属问题。现行《人民防空法》《物权法》等相关法律都没有明确规定“结建”（即结合民用建筑修建防空地下室）人防工程的产权归属问题。依照“物权法定”原则，人防停车位产权属于国家，开发商不能对外销售。

二、可以出租。平时使用人防工程，在不影响其防空效能的前提下可以租赁使用。

三、收益归投资者所有。