今天，长沙市自然资源和规划局发布公告：

长沙市市本级第二批住宅（含商住）用地集中出让，推迟至9月。

第二轮集中土拍再次推迟，市场早有预测。集中土拍是一项复杂的工作，牵涉方方面面。

业内认为，集中土拍推迟，可能有以下几个原因：

1、调整政策趋严，要稳定市场对未来房价的预期；

2、出让条件和门槛将进一步优化，防止“马甲抢地”、“高溢价抢地”；

3、或将限制“溢价率”，降低熔断线，甚至可能“竞品质”试点地块。

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