重磅！

西南大塱山城首推地块来了！

三水北江新区大塱山城首推地块来了！9月17日，三水区人民政府网站公示，三水北江新区逾5.5万㎡商住地将于10月20日正式出让，地块起拍价71220万元，折合起拍楼面价4600.5元/㎡。

出让地块。通讯员 白冠奇 供图

北江新区大塱山城是西南街道在“十四五”期间发展的重点，将通过“西拓东联”串联河口古渡小镇、水都饮料基地，探索新发展空间。

出让要求。通讯员 白冠奇 供图

据悉，该宗地是三水北江新区大塱山城推出的首宗商住地，紧挨时代城5期，周边规划有4号线站点，按照4号线一期工程项目用地预审与选址方案的批前公示，规划站点距离宗地还不到1公里。出让地块总占地面积55288.54㎡，容积率不高于2.8，计容建面不高于154807.91㎡，绿地率不低于30%，建筑限高100米。项目须于1年内动工，3年内竣工。按照规划，地块须按标准配建养老服务设施等社区公共服务用房，还要求建设住宅户型套数应不少于1100套，其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

三水北江新区大塱山城区位。通讯员 白冠奇 供图

值得一提的是，片区临近河口粤菜美食集聚区和河口“百年车站”文旅项目，该项目日前已顺利摘牌。同时，宗地周边的石塘水厂“三旧”改造，油库搬迁，高压线迁移及码头功能转变等环境优化项目也正在积极推进，周边的环境还将得到进一步提升。

就在日前举行的“西南街道北江新区 大塱山城宣传推介会”上，北江新区大塱山城规划首次亮相，碧桂园、万科、时代、美的置业、雅居乐等超30家房企赶赴现场。同时，戴德梁行也从TOD、产业、文旅及环境等四个角度解构了大塱山城未来发展的四大价值。

未来，大塱山城片区将投入近50亿元进行车辆段及基础设施建设，以人为核心，通过借助佛山4号线的建设，实现城产融合发展。

按照规划，大塱山城主要划分为科技产业集聚区、TOD生态居住区、百年文旅休闲区三大板块，将集新兴产业、高端商务、现代商贸及生态居住，打造成为功能复合的城市高端服务区。

大塱山城片区亮点还有哪些？

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