不良资产，好像约好了一样，集体挤上了拍卖席，开启了轮番抢客的模式。

南滨路双子座喜来登大酒店，一拍流拍，当天即挂出二拍，二拍价格，便宜了1个多亿。

尽管如此，双子座的二拍，还是遭遇了一拍的命运！

朝天门老地标之一地标时代购物广场，又名基良广场，其商业部分，也于近日挂上了拍卖席。标价2.6亿元，朝天门一代地标，连围观的人数，都是稀稀拉拉，天气还未凉，就让人倍感冷清。

就在9月17日，重庆渝北区一个体量巨大的不良资产，烂尾了多年的山东大厦，也在拍卖席上，感觉到了秋风萧瑟的阵阵凉意。

商海沉浮，商来商往。有钱的老板、财团、公司，如过江鲫，多如牛毛。

但是，竟然没有一个出价，山东大厦，最终还是步了南滨路双子座的后尘，以流拍告终。

（拍卖信息）

时间倒回到2015年3月23日。

重庆渝北区机场路旁边的石盘河。

这天，许多黑色的小车鱼贯而入，车里下来很多重磅级的人物。迎接他们的，有礼花、红地毯、彩带以及鲜花和掌声。

致词、讲话、剪彩、鸣炮、放礼花、挥铲培土。在一系列隆重而喜庆的仪式中，一个号称将投入30亿元巨资的项目，在机场路鳄鱼馆附近，隆重地开工了。

（6年前山东大厦开工时的场景）

从当时的新闻报道中，你还能感受到开工时的喜悦和热闹，以及工程的宏伟规划和美好前景。

报道称，工程命名为山东大厦，将建成一个拥有5A级甲级写字楼、高档酒店、大型卖场和展览中心的城市综合体。

因这个项目由山东省商会投资，建成之后又定位是展示在渝山东籍企业的窗口，所以，这个建筑的造型，开发商也颇费了些心思，创意满满。

当时的报道称：山东大厦将有3栋建筑组成。3栋楼经过精心设计和修饰，建成之后的俯览效果，将呈现一个山东的“山”字。

不过，山东大厦在开工不久，部分楼栋已经建了2-3层，工地上已经竖起了一排排的钢筋之后，却停工烂尾了。媒体报道称，烂尾的原因是资金断链。

掐指一算，这个拟投资30亿元的巨无霸项目，在机场路旁边，已摞荒了许多年。

远远看去，这片工地杂草丛生，钢筋混凝土被雨水冲刷之后，色调灰暗，形如鬼城。天生适合拍摄荒野求生之类的悬疑片。

（烂尾中的山东大厦）

2018年，山东大厦的开发商鲁嘉置业公司，被一家小贷公司申请破产清算，法院进行了受理。2021年，重庆渝中法院宣告鲁嘉置业破产。

今年9月1日，烂尾多年的山东大厦项目被挂出了拍卖公告。

拍卖标的是土地使用权及在建工程。土地使用权净地价值约6亿元，已施工建筑物清算价值约1.9亿元，整个标的评估总价约7.95亿元。

出让合同的补充条款记载：计价建筑总面积为166029平方米，其中商业计价建筑面积为99617.4平方米，住宅计价建筑面积为66411.6平方米。

拍卖定于9月16日至次日10时。最终，这起拍卖，仅吸引了1人报名。开拍后，仅有的一名报名者并未出价。9月17日，拍卖方宣布本场拍卖流拍。

（二拍公告）

就在流拍的同一天，山东大厦第二次被推上了拍卖席。

这次的起拍低价，狂降了1.59亿元。相当于在一拍底价的基础上，打了一个8折。

这次拍卖，将于本月26日开始。

大降价之后的山东大厦，二拍能迎来转机吗？8天后，揭晓答案。

2015年的3月24日，山东大厦开工之后的第二天，有媒体发表了一篇题为《历经五年风雨投资30亿元 重庆山东大厦破土动工》。

（开工时的盛况）

没有想到，当时一篇四平八稳的文章，竟然一语成谶。

山东大厦开工之后不久，便停工烂尾了，那刚刚建了两三层的建筑，就一直伫立在风雨之中，任凭风吹雨打，任凭野草疯长。