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想在城市有个落脚的地方，

现如今新房，不但贵还一票难求。

相比之下，

很多人都会考虑相对便宜些的二手房，

还会优先考虑精装的二手房，

这样免去装修的麻烦

……

昨日，东论网友打假斗市@wechat发帖说：

今年以来朋友圈很多中介人员都在发布精装修二手房，房子一般都在老小区，看图片很高档的样子。殊不知这些房子都是从房东手里买进包装而成，一些所谓的装修公司人员已高佣金的方式，联系中介人员进行二次销售。

而中介人员明知房子已经签订购房合同情况，再次挂牌寻找新买主，一套房产出售两次，签订两次合同，房东收取两笔定金。

发帖人打了个比方：

一套房原价200万出售给皮包公司，约定时间一般是6个月左右时间过户，期间皮包公司对房子进行装修，在以极短的时间装修完以250万价格进行出售。

皮包公司利用中介机构进行推广寻找新买主，打着房东出国，工作调动等广告虚假宣传诱导新买主，在中介公司促成下，与新买主再次签订购房合同。

一般情况原房东不出面，或以委托协议等方式让皮包公司出售，在既没有原房东，也没有房产证的情况下中介公司配合签订二次买卖合同（PS此举中介公司已经涉嫌一房两卖）。

在约定过户当天所有人员到场，此时新买主碰见原房东一般都会惊讶，原以为的皮包公司就是房东。但是到了交易中心已经签字当中想反悔好像不行，就吃着哑巴亏买了下来，有时候得知原价只有200万，交了50万的智商税心痛后悔不已。

发帖人表示，这些所谓的精装房装修时间仓促质量堪忧，甲醛等有毒气体严重超标。

此帖一出，引发东论网友激烈讨论

hdragon：

你说的这个应该不是宁波房一流吗？这家公司我听说过，跟房东说好拿到手价格，然后公司自己出钱装修，6个月后再加价出售，具体加多少不知道，只要买家愿意就行，卖出去后给房东之前约定好的价格，多出来的归公司。这个模式也就是这两年刚刚出来，房一流应该是第一家，我看过他们房子，选房的时候会把这个装修过程的任意一天进度图片给你看，包括铺管、开槽、水电等等。这种模式我觉得挺好的，省去了装修的精力和时间，你自己找公司装修也不可能做到每一步都能回溯啊。这个模式刚刚出来的时候很火爆，应该引起了其他杂七杂八的小公司模仿。

草藉花眠：

百度“串串房”，说的就是这种房子，金玉其外败絮其中的装修质量，入住后会影响身体健康

夏沫AA：

这样的情况很多，反正装修的很现代，家电牌子不怎么样的都是这种情况，还有看插头面板等等细节！自住的房子材料肯定会用好些。

johnnysun：

进去一看就知道，装修好了没住人的老小区房一般都是的

lkasd：

买房时都要看产证跟房东当面谈，而且定金，首付款都是当面转账给房东

nbhalu：

除了是刚建成交付一二个月的房子卖出有新装修的，其他的无论一二手房，要是房子已交付5年以上了，卖出来时还是擦擦新刚装修好又没人住过的，就要当心了，99%就是二房东吃进扔个2-5万用低劣材料包个外皮，中间的猫腻就不说了，单单是装修材料的环保性就可想而知了，外表新一点纯粹就是吸引人眼球，以使其在3-6个月内快速解套，赚个差价，纯利，中间还不用付任何税费。

长岛冰冰茶：

难道付定金前不看房产证？到交易中心才发现不是一房东也太离谱了吧

你买房有遇到过这事儿吗，怎么办？

不妨留言说说

给个告诉更多的人吧

来源：东方热线 编辑：微微豆奶