陆续都有外地朋友问我这样的问题,特别是关注珠海唐家的朋友。我一般跟他们讲往前数200年,几乎半个海都是在海平面以下,如果往前数30年,目前珠海房价火热的唐家半岛片区、十字门片区、滨海商务区等片区,全部都是填海而成。甚至连澳门的半数以上土地,也都是填海而来。
下面这两张卫星图,一张是1984年的珠海,一张是2021年的珠海,通过对比不难看出,珠海唐家半岛除了中央那座石坑山之外,如今的住宅区基本上都是填海而来,如今这一片区均价已经在35000--38000元/平。而,被纳入横琴一体化的十字门片区,在30年前其实也是一片内海,目前这一片区的均价在38000至42000元/平之间。
1984年珠海卫星图
除此之外,横琴的北部也就是中冶项目,以及全部金融岛周边项目,也都是填海地,价格直逼6万。甚至于澳门(含澳门机场)、港珠澳大桥人工岛、也都是填海造地。当然这些地方的楼价也都价值不菲。
最后我还找到了一份珠海的古地图,如果往前数200年,这份西方人会值得珠海地图,虽然有些比例失真,但不难看出,曾经的珠海基本上都在海平面以下,整片陆地都被河道分割,而且大部分都是一片汪洋。
2021年珠海卫星图