近日，河北省邯郸市幸福时光住宅楼项目因销售时存在价格欺诈行为，邯郸市市场监督管理局对其处于28万元罚款。

据《邯市监处字（2021）第050号》行政处罚决定书显示，冀辉房地产开发有限公司销售幸福时光住宅楼时，开展了交一万抵两万的团购优惠活动，后被群众举报，参加团购与未参加团购活动的购房价格相同，涉嫌价格欺诈。

经查，当事人在销售幸福时光住宅楼项目时，采取了虚构从未交易过的原价，然后再通过“交一万抵两万、一万五抵三万”和打折优惠等方法诱导购房者与其交易。当事人虚构的原价高于备案价，通过“一万抵两万、一万五抵三万”后，交易价格即为备案价或略低于备案价，而并非在备案价基础上进行抵顶和优惠。

当事人销售商品房是采取虚构高于备案价的原价，利用团购“一万抵两万、一万五抵三万”的优惠方式，诱导购房者与其交易，根据《禁止价格欺诈行为的规定》第三条和第七条第一项之规定，及《国家发展改革委关于有关条款解释的通知》第二条之规定，属价格欺诈行为。

依据《河北省市场监督管理行政处罚裁量权适用规则》第七条第四项的规定，责令停止违法行为，同时对当事人罚款280000元，上缴国库。（来源于：市场报网络版 记者 范彦青）