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有人说，房子漏水，精装修出问题，这对于买房的人来说是天大的事。其实，这些还不能算作天大的事，比起墓景房，特别是推窗见墓或者与墓为邻那种，这些只能算是小巫见大巫了。倘若你明明受骗了，还不能退房，交房后还要住上一辈子，那么就不是天大的事，而是天塌了！

关于墓景房，因为买期房时你未必看得到，或者开发商有可能隐瞒情况，你又拿不到证据，而合同条款并没有对这种情况进行规定，所以导致后期的维权很难，想要退房基本不可能。不过，今天人民网公布了一个墓景房退房的案例，觉得可以分享和借鉴一下。

这个案例的发生地不在福州，而是在山西省长治市。事主的投诉内容主要如下：

该业主于2019年7月在龙港新城二期买了房，因为当时是期房打地基阶段，无法看房也观察不到周边环境，由于业务员能说会道，夸赞规划特别好（当时并没有告知项目旁边就是墓地），因此心动买了房。后来（应该是交房）到现场一看，离小区仅一墙之隔的墓园陈列大概几百个，吓得人魂都飞了一大半，惊呼这哪还能住人。于是，经协调，开发商决定给4和5号楼按原价退房，其余的1.3.6.7.8号楼却不管不顾，开发商给的理由是4和5号楼可以直视墓地，但业主认为这个墓地的存在不仅影响4和5号楼，对整个小区的业主都造成严重的身心影响，因此他寝食难安，决定求助政府领导帮忙解决。

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经过人民网了解，龙港新城项目南侧紧邻宋家庄墓园，项目的3、4、5号楼部分户型可直视墓园，影响居住体验，且当地政府目前尚未有迁坟规划。由于开发企业未尽完全告知义务，长治市住房和城乡建设局第一时间约谈了项目负责人，并现场督办要求开发企业妥善处理群众诉求，维护群众合法权益。对此，开发企业作出原价全款退房的承诺，这名业主也顺利退了房！

另外，我们从留言板回复进度来看，业主4.5日提出诉求，4.6日官方就介入办理，5.6日开发商就给业主退还房款，办事效率极其之高！

通过这个案例我们知道，墓景房是可以退的，但前提条件是开发商刻意隐瞒、没有告知，所以在偏僻之地或者风水宝地买房一定要留心证据。

而其实墓景房并不是一个地方才有的现象，每个地方或多或少都有，福州也不例外，我们随便搜一下12345网站，就有多条投诉：

这个案例告诉我们，买到墓景房并非不能退，有些开发商可能会以红线内和红线外作为理由，但这个案例还告诉我们，这不是绝对理由，只要你要证据，没有道理不给你退。所以以后若摊上墓景房，有了这个案例，也许就不会出现那么多打掉牙往肚里咽的事了？！

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