说到公积金,这是现如今社会上人们非常关注的一个热点,特别是很多面临买房或者想要买房的朋友都非常关注住房公积金。近年来有一种声音引发了很多人的热议,有人说公积金将被取消。这一传闻其实并不是官方消息,而是个别人提出的意见。
一些经济学家提出要取消公积金来为企业减轻负担,董明珠更是直接表示,员工不用依赖公积金买房,公司会给员工购买。但是说法规说法,现如今的房价还是居高不下,绝大多数人想要买房还是得用上公积金。那么用公积金购房究竟有什么好处呢?
首先用公积金贷款买房,所要缴纳的首付的比例更低,而且贷款的利息也要低于银行贷款。其次为何说要给企业减轻负担,就是因为公积金一部分是由企业支付的,这也就是相当于用企业的钱还一部分的贷款。这对于买房的人们来说自然有不少的好处,而且现在的公积金范围更加广泛,使用人数也越来越多。
据调查报告显示,我们国家2020年度公积金新开户职工的数量已经达到来1835.11万人,缴纳公积金的人数也达到了1.53亿人,同比上一年增长了3%。越来越多的人使用公积金买房,从这里也可以看出,公积金对于普通家庭买房这件事上起到了非常大的作用。但是很多人都不知道,公积金的用处不仅仅在于购房上。除了购房还有一下四种情况可以利用公积金,并且可以直接提取公积金。那我们来看看是哪四种情况,可千万不要错过哦。
首先第一种就是房租,公积金是可以用于支付房租的。目前我们国家有很多地区都可以使用公积金支付房租,只要将公积金提取出来就可以使用。就拿北京来说,如果是北京一家公司的职工,只需要连续缴纳三个月以上,并且没有配偶和房产就能够提取公积金来支付房租。这也算是对于单身为购房的奋斗年轻一代的照顾。
在去年的公积金报告中显示,全国在去年已经有超过一千两百万人提取公积金用于支付房租。也可以看出目前公积金已经为很多的年轻人减轻了一部分甚或负担。公积金除了能够支付房租外,第二项用处也是与住房有关。
第二项就是公积金可以用于支付翻修、建造、装修等费用。用于这种用途也有一定的条件,首先就是这房子必须是属于自己本人的,需要有证明。其次还有一样条件,那就是申请人需要满足没有住房公积金贷款的条件。这一项中又一个亮点,那就是所有属于自己的房子,并且符合条件,都可以申请提取公积金支付相关的费用。
这一点就可以大大降低人们在装修上的费用,现在年轻人买房的压力本身就很大,买了房之后装修等又成为了新的任务。所以这一个用途也是大大减轻了普通职工以及年轻人对于装修方面的压力,这也收到了很多人的好评。
第三点就是,公积金可以直接提取,并且用于买房或者还房贷。不管是买房的费用,还是房贷亦或者是利息,都可以提取公积金支付。但是这同样也需要满足一定的条件,首先还是需要购房者在没有公积金贷款的情况下才允许提取。其次各种组合贷也必须还清,否则无法提取。
在这一项用途中对于房子也有特定的要求,比如说写字楼、商铺等等这些房产就不能采用提取公积金支付的方式,所购房产必须满足不是商业性质的房产的条件。虽然有条件,但是这也极大的对购房者们提供了支持和帮助。
第四种可以申请提取公积金支付的费用就是有关于改旧的相关费用。改旧工作是我国目前一项非常需要推进的重点工作,比如说很多时间久远的小区都需要进行改造。在这项工作中,国家政府会承担一部分的费用,但是业主仍然需要自己出钱。比如说加装电梯等工程的费用政府是不会承担的,诸如此类的费用都需要业主自己出一部分钱。
不过这一部分钱业主可以选择自掏腰包外,还可以通过提取公积金的余额进行支付。这一项费用的支付并没有什么条件限制,目前也有很多的业主选择用这种方式来支付改旧中所需要自己支付的费用。有时候这对于业主来说也是一笔不小的开销,但是有了公积金支付后,可以减轻业主们的生活压力。
据统计2020年中,公积金在用于改旧项目中的费用就已经达到了2.11亿元,大约有5100万人选择使用公积金中的余额对相关费用进行支付。也就是说已经有这么多人享受到了公积金带来的福利。
以上这四种情况,都是可以通过提取公积金来支付的。但是各地的政策都不相同,所以所需要的条件以及具体操作都不完全相同。如果需要使用公积金,那还是要去当地的住房公积金管理局去咨询具体应当如何操作。现在互联网非常便捷,人们如果想要了解,可以选择足不出户的方式在官方网站上去查询相关的事项。
这四种是比较常见的情况,如果自己有其中的需求并且满足条件的话可以选择采用这种方式。当然,并不是只有这四种情况可以使用,还有很多的特殊情况。退休、移民、解除劳动合同、转移公积金等情况,还有一些关于生命健康的意外情况都可以提取公积金,而且可以全额提取。