要说中山新盘最少的镇区，非大涌莫属，同期在售项目永远屈指可数！

日前，大涌“神秘”新项目--中硕翡翠华府进行价格备案，房频君了解到，该项目最快将于9-10月开放营销中心及开售!

大涌神秘新盘现身

预计9-10月对外开售

事实上“中硕翡翠华府”的出现，并非毫无预兆，只是鲜有披露。

2020年8月，中硕翡翠华府公众号便已注册！

公众号备注一栏，上书“旗山龙首·世家正宅”，颇有“八旗子弟，我是老大”的风采！

|图源：中硕翡翠华府公众号

从公众号也得知，中硕翡翠华府已经在大涌新壹加壹旁开放城市展厅，房频君自然要前往探访一番！

大涌壹加壹旁，展厅已开放

与一般项目在商场中庭展位式展厅不同，中硕翡翠华府直接是承包了一整层居民楼作为展厅。

经过实探，这个大展厅确实有点东西，但又没啥东西。

说它有点东西，是因为展厅确实大，直接就是一个售楼部级别的配置；

说它没啥东西，是因为资料不多，就连沙盘都不是模型，而是直接贴的效果图！

房频君了解到，项目建有12幢住宅楼，其中1栋、2栋26层，其余楼栋均为18层！

项目预计9-10月开放营销中心以及开盘，将首先推售3栋，毛坯发售！

3栋备案价出炉，1.13-1.14万/㎡

日前，3栋备案价也已经出炉！

从备案表中，可以看出中硕翡翠华府，与普通项目确实是大有不同。

首先在价格上，中硕翡翠华府采用了均一价的模式！

3栋3-5层统一价格为11300元/㎡，剩余其它所有楼层、所有户型价格均为11440元/㎡