定了！

城南新区新添多所学校！

两所预计年底开建！

“双创”孵化中心主体完工

多条道路即将建成……

板块持续扩张！

未来5年

阜阳重点打造城南新区

一、定了！城南新区新添多所学校！两所预计年底开建！

发展中的城南新区前期因为学区划分的问题，让不少前期在该区域买房的业主头疼不已。

近两年，城南新区正在汇集全城优质资源……配套逐渐醇熟，

教育配套也在不断加码潜力势不可挡！

1、城南华信路小学、华信中学中标结果公示

近日，阜阳市公共资源交易中心发布城南新区华信路小学、华信中学项目方案及初步设计中标结果公示，上海中建建筑设计院有限公司以21元/平方米成功中标！

图源：阜阳市公共资源交易中心

根据文件显示：

华信路小学用地51446平方米（约77亩），总建筑面积约29750平方米，包括教学楼、综合楼、图书馆、食堂、体育馆、辅助用房、运动场、地下车库等。

华信中学项目用地62218平方米（约93亩），总建筑面积约39850平方米，包括教学楼、宿舍楼、综合楼、图书馆、食堂、体育馆、辅助用房、运动场、地下车库。

根据阜阳市CHN10单元09街区规划显示，两所学校位于城南新区华信路两侧。另外该区域中还规划有一所小学。

此前有网友询问两所学校时什么时候开工建设，官方也给予了回复：

经查，在市城南新区华信路北侧、西清路西侧规划有一所中学，拟命名为华信路红旗初级中学；

在五道河路南侧、行知路西侧，规划有一所初中，拟命名为十五中学行知路分校。

这两所学校均计划在2021年开工建设。

2、六里中学、府前路小学也已正式招标

城南新区六里中学、府前路小学项目方案及初步设计也进行了公开招标。

根据文件显示：

六里中学占地33682平方米（约50.52亩），总建筑面积约20000平方米，包括教学楼、综合楼、宿舍楼、体育馆、食堂、辅助用房、地下车库、配套自行车库、操场、道路等。

府前路小学项目占地20091平方米（约30.14亩），总建筑面积约12000平方米，包括教学楼、综合楼、体育馆、食堂、辅助用房、地下车库、配套自行车库、操场、道路等。

城南新区规划建设3所高中、10所初中、22所小学、55所幼儿园。其中，阜阳三中新校区、苗桥小学、阜阳一中新校区、六里小学、九里小学、北外附属新华外国语学校、北大新世纪阜阳附属学校、阜阳市东坡小学（阜纺小学南校区，前身为唐郢小学）等已投入使用。

3、今年城南新区还有多所学校即将投资建设

根据2021年城南新区投资建设计划，今年城南新区将投资建设多所学校。

据悉，阜阳总投资10.28亿元，涉及六里初中、三清路小学、保丰路小学、华信路小学及中学、行知初中等多个建设……

二、利好不断！“双创”孵化中心主体完工，多条道路即将建成！

此外，城南新区的多项利好也在逐渐落实~

1、城南“双创”孵化中心主体完工！

前不久，城南“双创”孵化中心主体已经完工，施工单位正在对周边铺设管道，并对内、外部进行装饰，这个工程预计年底完工。

“双创”是指“大众创业、万众创新”。而“双创”孵化中心，是提供办公场所和必要的创新、创业设施，通过一系列资金、技术措施，并提供帮助调查市场、招聘、寻找投资人或合作伙伴等服务，助推有志创新创业者顺利实现自己的梦想。

城南“双创”孵化中心位于城南新区三清路北侧、西清路东侧、柳清路西侧，占地面积为29010平方米,总建筑面积124711.59平方米，共设计930个机动车停车位，3667个非机动车停车位。建筑主体设计为“双子塔”造型：1#塔地下2层、地上19层，高83.10米；2#塔地下2层、地上22层，高95.70米。

据介绍，两座塔楼，一座用于企业办公，一座用于政务办公。塔楼两侧是四层高裙房，分别布置金融中心和政务中心，中间设置共享大厅。

根据设计方案，阜阳创新馆将围绕全市产业发展需求补齐创新短板，重点搭建成果展示、综合服务、科技金融、人才引育、产业创新、企业孵化等六大创新创业平台。其中的亮点是，科技成果展示区将运用时光轴、模型、实物、图文、视频、AI、VR、高清电子屏、电子沙盘等高科技手段，展示阜阳数字经济（5G和现代通信）、高端装备、智能机器人和新材料、绿色低碳、现代农业、生物和大健康、长三角一体化融合、文化科技融合等创新成果。整个项目建成后，将成为市民创新创业的好去处。

2、城南新区多条道路即将建成

3月阜阳市政府发布了，阜阳市城南新区阜康路等六条道路设计招标公告，四条道路集中在双清湾以南、颍淮大道以东。不难看出，城南新区今年的发展重心将继续向南~

1、阜康路（南京路-西清路）

阜康路（南京路-西清路）长约2330米，红线宽度40米，规划为城市次干路。

未来，阜康路打通后，可以从城南新区直颍淮花园，区域价值也将再上一层楼。

2、庙东路（竹园路-丹霞路）

庙东路（竹园路-丹霞路）长约1165米，红线宽度36米，规划为城市次干路。

庙东路由竹园路起，将向南打通，连接丹霞路，居民出行更便捷！周边楼盘将直接受益。

3、城泉路（竹园路-丹霞路）

城泉路（竹园路-丹霞路）长约1200米，红线宽度40米，规划为城市次干路。

城泉路起于市区清河西路，已修建到阜阳新一中，向南将直连丹霞路。

4、邢庄路（竹园路-丹霞路）

邢庄路（竹园路-丹霞路）长约1155米，红线宽度24米，规划为城市支路。

三、板块持续扩张！未来5年，阜阳重点打造城南新区

早先，有关城南新区的规划调整逐渐公示，城南新区计划将沿颍淮大道打造商务轴集核心区，计划2025年建成双清湾中央商务核心区。

1、城南将沿颍淮大道打造商务轴集核心区！

去年11月，市自然资源和规划局公示阜阳市CHN13单元04地块控制性详细规划方案，拟在原控规基础上作出重要调整，助力打造沿颍淮大道商务轴集核心区。

图源：阜阳政府网

公示中说：CHN13单元04地块东至广颍路，南至竹园路，西至颍淮大道，规划用地面积3.11公顷,用地性质为商业商务及二类居住用地。

为增强规划的可操作性，拟将该地块扩大研究范围，北至保丰路，东至广颍路，南至竹园路，西至颍淮大道，用地性质为混合用地。

图源：阜阳政府网

本次的调整控规将在原控规的基础上，将颍淮大道东侧、竹园路北侧地块统筹考虑，纳入双清湾周边城市设计研究范畴。

沿颍淮大道集中塑造商务轴集的核心区，提高高品质的公共服务，集中体现城市的高品位建设。一方面，有利于完善城市功能，优化本区块商业设施配套格局；另一方面，也将有利于促进土地的混合利用，提高土地使用价值。

2、城南板块有望持续扩张

同时，政府网还曾发布一则好消息：阜阳面积再扩张，阜南转让300亩给阜阳，城南新区板块有望继续扩张！

图源：阜阳政府网

这个转让行为，意味着阜阳城区面积再扩大，距离阜阳城区面积将破227平方公里，又近了一步！

此外，前不久，同城化发展推进再次被高度关注~

6月3日，安徽创新发展研究院《决策》杂志社执行主编王运宝带领调研组到阜南县调研阜阳阜南同城化发展情况，期间，听取了阜南县同城化工作情况介绍，并进行了探讨和交流。

图源：阜阳新闻网

调研组认为，阜阳阜南同城化发展要与时俱进，规划先行，做好顶层设计；要梯次推进，交通领先，轴线联动；要载体联动，产业先行，主动对接阜阳需求；要服务一体，做好公共服务的同时做好片区开发，逐步推进；要对标对表，有舍有得，首先主动做好基础设施的提升，提前按照撤县设区的标准查缺补漏。

图源：阜阳新闻网

对于阜南与阜阳的关系，可谓是一直以来关注的重点，大多数人都是希望阜南-阜阳能够同城化发展，一方面带动阜南经济发展，另一方面希望阜阳城区扩大，综合实力全面崛起！

3、未来5年，阜阳重点打造城南新区

2020年10月15日，阜阳市城南新区起草了《双清湾中央商务区产业发展规划》现向社会公开征求意见。

图源：阜阳政府网