买房子需要一定的钱，因为现在房价很贵。首先，我们可能没有足够的钱买房，所以只能先付首付，然后每个月还房贷。

现在很多年轻人都面临着房贷和车贷的压力，所以房子对大多数人来说是非常重要的。很多人一辈子都在买房，所以说房产证上写谁的名字就显得尤为重要了，大家都希望房产证上能写上自己的名字。

对很多人来说，如果房子是在新人结婚前买的，或者其中一个人把钱全买了，那么写一个人的名字就可以了。

关于房产证

谁全额买房，会写下这个人的名字。对于这种行为，我们不能说太多。是否添加另一个人的名字主要取决于双方的意愿。有些人可能愿意写另一半的名字，但有些人不想写另一个名字。但房产证上写谁的名字也引起了很多争议，甚至有的婚配也因为房子的名字和房产证惹了很多麻烦。

那么我们需要提前知道一件事。很多即将离婚或打算离婚的男女，可能会因为房子而吵架，而如果离婚后这个问题不处理，那么事后，如果你想买房子，也可能会受到限制。

如果这些房子属于谁的问题没有处理好，买更多的房子可能会受到一些限制。比如你还需要交税，再买房的银行贷款也会受到一定的限制。甚至有专业人士也表示，最好不要写两个人的名字，因为这样容易造成一些严重的后果。

具体原因

例如，我们可以举个例子，如果一对夫妇离婚了，那么他们买的房子属于第二套。当然，买房必须离婚一年后才属于第一套。然后按照抵押贷款的方式购买第二套房子。需要提前支付60%的首付。 60%的首付意味着需要比较大的首付，所以很多人还是买不起，尤其是在北京这样的发达城市，房价更高。

所以如果一对夫妇在离婚后一年内买房，这个房子属于第二套。您需要支付足够的首付才能购买。

一般来说，首套房不会有这么多的政策限制，如果一方没有还清抵押，那么没有在房产证上签名的另一方就不需要偿还抵押贷款。

公积金贷款涉及不同房屋的比例

离婚后一年内购买的房子属于第二套房，需要多交首付。所以其实夫妻双方都在房产证上签了名，不利于日后考虑，但还是要按照自己的意愿行事。如果夫妻感情很好，认为以后不会有问题，那当然是最好的NS。

我们买房的时候，也可以用公积金贷款。毕竟公积金的利率会相对低一些，可以为自己缓解一些财务压力。

所以，在我们的生活中，很多人都会用到公积金。但是，我们需要支付的首付比例与银行贷款不同。

如果我们要买房，需要注意的是，公积金贷款的首付比例一般在20%以上。我国的一些政策性住房，或者商品房，可能需要支付更多的首付比例。所以对于离过婚的人来说，如果考虑买第二套房子，也需要多付首付。

房产证上的名字。离婚后，也会影响他们买房。他们会受到一些政策限制，甚至需要更多的钱来购买第二套房子。所以，大家需要慎重考虑房产证上写谁的名字，是否写另一半的名字，这样一些意外就很难解决了。