买房这件事情，在我国人心中一直都是一件大事，房子不光能够作为刚需，更能够象征着有钱人的身份，所以近年来房价也是出现了居高不下的情况。

随着房源的紧张，越来越多的开发商都愿意将自己的楼盘盖得非常高，毕竟这样可以多卖出去一些，根据相关数据统计，截止去年年底，上海、深圳、天津三个地方包揽了全国最高的高层建筑，而深圳国贸则有幸成为了中国第一高楼。

不过近年来随着住建部发布了一张限高的命令，似乎今后高层住宅的天地要变幻了。

根据文件表示，除了之前国家批准的地标性建筑之外，从今年开始商品住宅将会统一实行限高政策。

原本建造高楼层的开发商一方面是为了多卖一点，另一方面是高楼层的房价比较贵，这样的限高政策下发后，不少开发商似乎打了一个空算盘。

那么为什么国家要限高呢？

比较主要的一点就是高楼层的维修实在是太难了，毕竟高层一定需要的就是电梯，而电梯隐患在我国一直存在着。一些住在二十楼以上的居民，但凡出现一些问题，在电梯不正常运转的情况下，是很难得到及时的救治的。

其次高层建筑今后的改造以及动迁都会是一个大问题，今后这些高层势必会面临着难以拆除的情况，到时候一个个“空中钉子户”必然是不雅观的。

所以说按照如今国家的政策，小编大胆估计，今后底层楼或者中层还会变的更加值钱，高层势必也会随着政策而贬值。今后开发商面临的问题将不再是不够卖，而是没人买。

根据近十年的房产销售情况我们就可以看得出来，在国家的宏观调控之下，楼市虽然说不上疲软，但是也已经趋于稳定，再也不像十年前那么多人疯狂的买房炒房了，大家似乎都变得非常理智。

所以今后房产市场的供需关系一定会出现转变。

随着人口老龄化，以及像是今年这样的突发疫情，楼市如今早已经变得供过于求。

而且在限高政策下，开发商很难做好资产平摊。

向我们前文说的，高层建造难，维修难，拆迁难，早晚都会成为高层爆发的问题点。

所以说大家购房还是需谨慎，切勿贪恋高层哦。