不要过度解读多地推迟第二轮集中供地。稍息，略微修补一下规则以合上意而已。土地嘛，财富之母，在几乎每一个城市都是命根子，——有些城市收入多元化一些，会好一些，但总的来说在相当长一段时期收入压舱石的地位是改不了的。所以，即使修补规则，也不大可能让地价明显下跌，在当前宏观背景下上涨当然更难。如果跌多了房企就都等下次拿了，那还怎么卖？肯定完不成指标的。顶多就是这块涨一点那块跌一点，总体上基本持平而已。只有这样这个游戏才能持续玩下去，否则，地价、房价、预期都是稳不了的。三者相依为命，一条链子都不能先掉。所以，房企如果还能匀出点筹码，看着顺眼的，算得过账的，决策君倒是建议该拿拿，不要等。

决策君前不久华东之行调研，了解到有些城市，就不点名了，房企对拿地可谓是又爱又恨，不拿吧没活干，拿了吧白干，甚至一不小心还得亏损。长此以往，这游戏难以为继。需求旺盛的长三角尚且如此，想必其他区域不会好多少。房地产调控这么多年，多年的媳妇熬成婆，什么补丁都学会给打上了，调控是见效了，但是如果房企难以为继，针尖上都不能跳舞了，一切都是一场空。所以，决策君倒是建议，能否借第二轮供地喘息之机，调整一下出让规则，激发一下房企拿地的积极性。房地产企业拿了地没利润，可能带来后期系统性风险，因此一方面地方政府要主动控制土地成本，适当放宽一点售价，让房企有一定利润空间去搞开发，把品质搞得好一点；一方面，也要禁止那些高杠杆、高负债的房企去拿；再者，要禁止那些房子和土地高库存的城市继续卖地。只有这样，投资才会健康，不浪费，楼市才会稳定，才能可持续，房企也才会优胜劣汰，这个行业才有未来。