原定于8月11日出让的2宗商住地受惠州调控政策影响，被中止挂牌。8月10日晚间，惠州市公共资源交易中心发布《关于中止惠城区马安新群上寮JD10-01、JD10-03地块国有建设用地使用权挂牌出让的补充公告》，因地块需要完善房价地价联动措施，中止惠城区马安新群上寮JD10-01、JD10-03地块国有建设用地使用权挂牌出让，这也是惠州8月9日调控政策后首宗地块终止挂牌。

终止挂牌的补充公告称，该地块需要完善房价地价联动措施，现暂时中止上述地块网上挂牌出让，待完善房价地价联动措施后再恢复挂牌出让。这也意味着被中止交易的该宗地块在完善房价地价联动措施即将恢复挂牌。

被中止交易地块挂牌编号GP2021-19，宗地起始挂牌价格17.95亿元，使用权面积7.26万平方米，计算指标用地面积9.67万平方米，最大规划建筑总面积约28.99万平方米。挂牌楼面地价为6189.3元/平方米。

该地块的挂牌时间为7月8日，原定于8月11日竞拍，可以肯定的是地块的挂牌条件和8月9日惠州发布的调控政策肯定不一致。对于该地块房价地价联动措施，惠州市自然资资源局并没有进一步的解释。

8月9日凌晨，惠州正式出台楼市调控新政。第一条就是完善房价地价联动机制，实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式。合理确定出让地块住宅销售限价，稳地价、稳房价、稳预期。

惠州资深地产人胡光宇解释，如果不是因为调控政策的出台，这块地又有可能创造一个新的楼面价记录，之前金山湖的两宗柚子地块有明确的配建人才房的要求。该地块并没有配建要求，地块本身比较优质是金山新城的核心辐射圈，是惠州近年来最热门的区域，可以预料到竞争将会非常激烈，“目前可以确定，至少10余家房企将参与竞争。”

胡光宇说，完善房价地价联动机制，应该就是通过合理确定出让地块价格以及住宅销售价格，“终止挂牌就是不希望土地市场过热，和刚刚出台的调控政策相悖。”

采写 南都记者 蒋奇政