近日，被称为白云房价洼地的白云湖板块再添新货！

8月10日，广州市规划和自然资源局公布白云区黄金围货运站场地块（AB2302规划管理单元）控制性详细规划批前公示。

规划图显示，白云区黄金围货运站场地块（AB2302规划管理单元）将从现行控规的货运交通用地为主调整为二类居住用地和商业兼容商务用地为主，总建面为22.6万㎡，毛容积率为1.6。

规划调整后，该项目将分成7个小地块，其中包含3块二类居住用地和2块商业/商务用地，只保留了1块其他交通设施用地和1块防护绿地。

在公共服务设施方面，项目还规划新增一处社会停车场于建筑地下集中设置，同时按照每100㎡住宅建筑面积不少于11㎡的标准配置公服设施。

白云区黄金围货运站场地块（AB2302规划管理单元）位于白云区西部，黄金围产业园范围内，靠近地铁29号线和34号线交汇的黄金围站。

公开资料显示，地铁29号线起于花都广场站，止于黄埔新客站，而地铁34号线则有望连接佛山，但目前这两条线路均在规划中，具体走向和开通时间暂未确定。

虽然交通仍未兑现，但板块内产业集群建设已被按下“加速键”！

在《白云湖数字科技城建设总体方案》中，白云湖数字科技城将打造“五园两区”数字产业总体发展格局，而黄金围片区则位于新一代信息技术产业园内。

2020年12月26日，白云湖数字科技城74个项目集中签约动工，包含中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等，总投资超1000亿元。于此同时，还有32个重大项目签约落户白云湖数字科技城，共计投资569亿元。

黄金围片区的基础设施建设项目也于2020年底动工，总投资26亿元，整个工程将于2023年上半年完工，率先启动建设的联新东街片区5条道路，将于今年6月底前完工。

目前，白云湖是白云区内的价格洼地，周边新盘基本都在4字头。

品实云湖花城均价4.3万元/㎡，首开保利云湖壹号均价4.2万元/㎡，还有尚未开盘的中建星光城和越秀天悦云湖以及今年4月招商+弘阳联手拿下的黄金围东区地块开发项目，未来将有5盘同台PK。

广州乐居

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