一个小区3000多个12345投诉，高层业主投诉别墅区业主“侵占”公共绿地！被指搭设小院、修建围挡、硬化车位，别墅区业主却苦不堪言、满腹委屈......多花100万，销售曾承诺买房送小院+车位，开发商对此作何回应？10栋高层楼房VS 250栋别墅，究竟是谁动了谁的绿地？

位于北京市平谷区大兴庄镇的当代旭辉墅小区，是一个包含商品房、自住型商品房、两限房、别墅四种类型的混合型住宅小区。近来，因为“别墅区业主私搭乱建”行为，引起了北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》的关注，今日沟通团成员、专家将与你一起探寻这桩绿地归属难题。

高层与别墅区业主双方各执一词，到底谁的利益被侵占？

节目伊始，高层业主与别墅区业主的发言就“火药味”十足。高层业主代表直指别墅区业主硬化圈占绿地、挤占消防通道，并质疑私占的小院绿地应该归全体业主共有！

面对高层业主的指责，别墅区业主代表站出反驳，提出硬化绿地是防止房屋漏水的基本操作，搭设小院是为了房屋隐私和安全。别墅区业主愤慨表示，根本不存在侵占绿地的做法，因为自己为花园和车位“买单了”！

双方的发言各执一词，到底孰真孰假？又是否有所依据？原本的小区规划究竟是什么样的？到底这场博弈聚焦的小院与车位，是归全体业主所有，还是归别墅区业主私有？

别墅区维权现场连线开发商，售房是否存在虚假宣传？

在节目现场，别墅区业主提出自己对小院有专属使用权，并拿出了一张开发商提供的小院图纸作为证据，甚至还有业主拿出了购房时与销售人员对话的录音和视频。

为了听到双方的声音，主持人马丁现场连线了开发商。对于绿地问题，开发商负责人又将作何回应呢？

一桩绿地纠纷，牵扯出了买房时的利益纠纷！是谁的小院和车位？又是谁的利益被侵占？更多内容，敬请锁定今日21:05北京卫视《向前一步》！