导读

三条红线下房企积极降杠杆，踩线房企占比不到两成。66%房企净负债率实现下降，增长的房企较为克制增幅不大。

◎ 研究员 / 房玲、羊代红、洪宇桁

2020年上半年经历疫情，下半年监管部门又提出了三条红线的监管指标，整年房企的投资及销售较为跌宕起伏。特别是三条红线对整个房地产行业的运营逻辑都产生了重大的影响，在融资监管方面，从此前的供给端严控转到需求端严控，实现双管齐下。

在此背景下，2020年降杠杆成为企业的共识，房企积极调整财务结构以求变“绿”