曾经的江淮小邑，省会城市中毫不起眼的小弟，被网友亲切称呼为“霸都”的合肥已然成为中国高端产业重镇，世界科技名城，甚至有网友戏称“赌城”，这都是玩笑话。但其“黑马”称谓，恰如其份，名符其实！

近些年来，合肥，包括安徽各方面以实实在在的变化，也确实赢得了各方广泛赞誉，并于2018年、2019年两度被在华工作的外籍专家评为仅次于上海、北京的“最具吸引力的中国城市”！

在新世纪里，合肥逐渐争取到获得国家政策支持的机会，加快了城市扩张和基础设施的升级（三分巢湖、建设城市新区、逆袭为高铁新贵、江淮运河开建等），利用九十年代前后攒下的家电（美菱、荣事达、万燕、天鹅）、汽车（江淮、安凯、飞虎）、日用化工（芳草）、矿山工程机械（挖机、叉车、锻机）及轮胎等优势产业进行招大引强，吸引产业链骤集，其招商引资和打造良好营商环境的力度更是史无前列，并以善于发掘开发有巨大前景的“落难股”而著称，以至于合肥赢得了“赌城”、“风投高手”的外号！

另一方面，随着高科技大潮的来临，当年意外收留、集聚的中科大和众多科研机构，以及默默搭建的一个个大科学装置，让历来不起眼的小城合肥，一举成为未来科研竞技战场上的“明星”；与京、沪齐名的国家综合科学中心，更让合肥获得了空前的国家新定位和引以为傲的光环！

正是这样的“合肥气候”、“合肥特质”，合肥获批国家新型显示、集成电路、人工智能及新能源汽车、高端家电等新兴产业聚群；合芜蚌自主创新示范区、安徽自贸区的落地，更为合肥乃至安徽获得国家政策红利占得先机；占据世界科技前沿的量子、可控核聚变、新型光源、离子医学等重大项目也在多个合肥国家实验室里孵化攻关！

日益壮大的合肥，作为合肥都市圈的龙头城市，有了更多整合、带动、引领合肥都市圈内兄弟城市，参予越来越激烈的产业争夺和行业竞争的能力，将为安徽的崛起，再立新功！

而我今天要谈的霸都又见一“怪”是关于合肥的房价！进入2020年之后，我国很多城市的房价都出现了不同程度的上涨。而在上涨的城市当中，霸都一骑绝尘差点超越北上广深，还组建了各类各样的房产QQ群、微信群、团队，大家统一行动，俨然成为一个“霸都不动产集团”！从大湖名城开始拳扫政、高、经，脚踢包、新、北，顺带东、西、丰、庐、巢。房子不出售也要挂高价，虚拟高价交易，引起轰动效应。一时狼烟起，举城炒房潮。便宜投资客，害人又害己！究其原因，不外乎以下几个方面。

第一、市场流动性增强

进入2020年之后，市场流动性明显要比前几年更好，在这种情况下市场的资金越来越多，当市场的资金超过经济增速能够消化的量之后，多出的部分货币就会进入到资本市场当中，比如进入股市楼市。再加上当前总体经济形势并不太乐观，所以很多企业投资意愿相对比较低，在这种背景之下，很多人更愿意拿钱去投资楼市。

所以在大量资金进入楼市之后，短期之内出现楼市需求比较旺盛的情况，结果房价不断被推高。

第二、大家玩的是接盘游戏。

目前在这些购房人群当中，既有刚需人群，也有一些投资客，而在房价已经比较高，而且总体房子供应比较充足的情况下，这些人之所以敢买房投资，他们玩的就是一种接盘游戏。

目前在整个楼市当中，很多人都是买涨不买跌，结果导致那些房价越涨的小区卖的越火爆，在这个过程当中，那些前期入手的投资客可以脱手赚钱，后期买入的人也有可能赚钱，但越往后潜在的风险越大，因为谁也不知道这个游戏砸在谁的手里。

正常情况下只要有人买，那么房价就有可能继续上涨，但未来假如投资客也不买了，刚需客也不买了，那这个游戏就有可能出现风险了。

第三、中介的煽风点火。

最近几年房价上涨，中介绝对功不可没，这些中介到处宣传房价上涨，你再不买就来不及了，天天发布一些让人耸人听闻的消息，人为制造一种市场稀缺和紧迫感。

在这种压力之下，很多刚需人群都纷纷入市，没有钱也要借钱买房，因为很多人都担心现在不买未来有可能会继续上涨。毕竟从过去十几年的实际情况来看，我国很多城市确实是仍然上涨的，当初不愿意买房的人，全款已经变成首付，首付变成了车库。

正因为担心未来房价会上涨，自己的购房成本会上升，所以很多人都纷纷入市，当买房的人多了，房价自然就上涨了。

第四、炒房客推波助澜，与中介狼狈为奸；房地产开发公司也乐于造势，助攻一波；土地财政的需要也让地方政府执行“房住不炒”政策力度跟不上……

诸如此类的多方因素合力推出霸都一怪！普通人格局小短视也就罢了，地方政府应该积极严控打压呀，房价泡沫对城市的竞争力自然影响很大，“房住不炒”是国策需长期执行，这样才能保障我们国家经济稳定、健康、可持续高速发展！