当下，各大城市相继出台了楼市调控政策，购房政策持续收紧，然而部分地方确有松动。

（图：网络）

达州市延长“扩大购房补贴范围和期限”

3月25日，达州市人民政府办公室发布了《关于延长执行期限的通知》。《通知》明确，达州市中心城区购房补贴将继续。

然而，达州市位于四川省属于地级市。作为三四线城市，本次政策出台，也代表了目前部分三四线城市市场情况，说明各地楼市疲软的情况下，依然会有各类鼓励性政策。

此前，在2020年4月28日疫情期间，达州市政府出台过“扩大购房补贴范围和期限”等相关房地产政策，对各类商品房给予补助的实施时效期为2020年全年。时隔一年，近日发布的《通知》明确，在2021年1月1日至2021年6月30日期间，延长购房补贴的期限，对购房采取鼓励性措施。

“五万”补贴，温州拟“用房留人”

4月1日，发布了《温州市区新购住房安家补助实施细则（试行）》公开征求意见的公告，公告显示，2020年1月1日至2025年12月31日，在温州市区（含洞头区）购买住宅类房屋并已领取不动产权证书，同时将户籍从温州市以外地区迁入市区的人员，可以享受安家补助5万元（分5年，每年1万元，按年发放）。

该公告明确，到温州落户和购房的人群，将享受5万的安家补助。同时，享受安家补助的房产为商品住房和二手住房，不包括商住两用房、经济适用房、限价房等房产。办理实施区间至2025年12月31日止。

此外，在政策支持上，针对专业性的人才群体，温州还提出进一步放开落户限制。在待遇留人方面，温州抓好“人才新政40条”政策兑现，鼓励推行人才政策“即申即享”，奖补资金直达个人。

张家界市人民政府：特别出台契税补贴政策

3月底，张家界市举办了，“张家界第五届旅游地产博览会暨第九届房交会”新闻发布会。据悉，房交会将于4月16日至19日在张家界市民广场举行。房交会将为该市房地产企业和广大市民搭建交易展示平台，引导理性消费，促进张家界市房地产业健康发展。

涉及房产的优惠幅度方面，该市人民政府特别出台契税补贴政策，在房交会期间购买普通住宅或公寓的，每套可享受不超过2万元契税补贴。此外，房地产开发企业也推出一系列优惠套餐，给予购房人网签价格优惠。

针对近期，达州、温州、张家界等城市相继出台的购房政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此类城市的相关政策，客观上都有助于房地产交易行情的活跃，也可以认为在人口导入和去库存方面，都有相对迫切的需求。当然各类补贴政策本身值得肯定，但要防范炒作政策进而变相涨价的风险。（文/王婉丞）