2021年8月天津二手房市场刚需产品成交占比有所提升，天津中原研究院跟踪了天津市中心城区及环城四区成交最为活跃的100个二手房社区。

从中心城区成交结构来看，二手房成交热点社区以学区及刚改为主，主力总价集中在250万以内。

红桥区凭借高性价比成为二手房成交最为活跃的区域，其次为河西区及和平区。受“高考报名”新政影响，和平区、河西区具备居住属性学区房成为8月下旬关注热点。

和平区

南开区

河西区

河东区

河北区

红桥区

从环城四区成交结构来看，二手房成交热点社区仍以刚需为主，套均总价集中在120万以内。

东丽区军粮城、张贵庄，西青张家窝，津南区小站、咸水沽，北辰宜兴阜、天穆板块是二手房成交最为活跃的片区。

西青区

东丽区

津南区

北辰区