申请执行人和业主代表赠送锦旗

2015年，李女士等人购买了某小区的商品住房，开发商却一再拖延办证。业主们多次协商无果后，于2019年3月陆续向武鸣区法院提起诉讼。2019年5月，法院判决该小区开发商为李女士等几位业主办理不动产权证书并支付逾期办证违约金，但开发商仍借故拖延办证和支付违约金。2021年1月，李女士、唐女士、黄先生等3人向法院申请强制执行。

执行过程中，开发商在收到法院送达的执行通知书等材料后，仍不履行法律生效文书所确定的义务。执行法官多次到售楼部寻找开发商负责人，每次都扑空，遂对该公司负责人予以限制高消费、纳入失信被执行人名单等措施，均未见效果。接连碰壁后，执行法官巧妙转变执行思路，向不动产登记中心函询办证的相关业务，到多部门走访、协调，事情终于迎来转机——南宁市武鸣区不动产登记中心表示，开发商的法定代表人或其委托的员工至不动产登记中心办理首次登记后，法院出具协助执行文书，即可为申请执行人办理转移登记。

随后，执行法官反复与开发商法务沟通、确认，终于等到该公司指派员工前来办理涉案两栋楼和该小区其他楼的首次登记手续，为当事人及后续其他业主办理产权证提供了有利条件。8月12日，经执行法院开具协助执行文书，李女士、唐女士、黄先生在内的2户业主苦等6年，终于拿到了正式产权证书，本案至此执结完毕。其他业主孙女士等，通过本院与开发商的协调，也办理了正式产权证书。

锦旗虽轻，却承载着当事人对武鸣区法院执行干警高效办案、尽职工作的肯定与感谢。今后，执行干警们将继续不断加大执行力度，聚焦群众“急难愁盼”问题，让司法公正在“最后一公里”提速，以高效的执行行动践行司法为民的宗旨。

信息来源：武鸣法院

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