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沙井-华润置地《金蚝小镇》已立项

深圳西部级中心，

宝安文化之魂的人文节点，

“国际会展文旅中心”的核心空间载体

高端品质居住区、新型产业、

商业、教育…..应有尽有….

140万平方米重点城市更新项目

5万平方米的教育设施用地（高中）

11号线沙井站1000米，马安山站450米

指标信息

面积：微信咨询

价格：微信咨询

合同：待签约(作房屋转让协议+律师见证)

地产：华润置地

项目：沙井大街片区重点城市更新单元

位置：深圳市宝安区沙井街道，由西环路、

北环路、环镇路、创新路围合的区域

规模：拆除重建用地面积1401446平方

进度：已立项，待签约

交房：取得施工许可证后42个月交房

申报主体: 深圳市宝安区城市更新和土地整备局

过渡期金：待定

装修补偿：待定

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

可否分期：否

学位：落实不少于5万平方米的教育设施用地（高中）

交通：11号线马安山站450米，沙井站1000米

配套：居住、新型产业、商业

项目简介:

6月30日，深圳市规划和自然资源局发布关于《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》的公告，公告项目已经通过批准。

沙井大街片区旧改被命名为“金蚝小镇”，将由华润置地操盘。

公告显示，金蚝小镇拟拆除重建用地面积约140万平方米，拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能，还需配建一所用地不少于50000平方米的高中，土地移交率不低于41%。

拆除示意图

华润300万平金蚝小镇项目最新进展曝光！2019年9月24日，随着沙头股份合作公司94.86%的通过率数据出炉，沙井大街片区（金蚝小镇）重点更新单元项目范围内13家股东大会全部顺利通过！

自2019年8月25日以来，在宝安区政府的统一部署下，在区城市更新和土地整备局、区文化广电旅游体育局的支持和沙井街道办的全力协调下，东塘等13家股份公司股东大会先后召开。股东大会的召开得到各股份公司的鼎力支持，其中11家股份合作公司以96.83%-99.83%的高票通过，多场股东大会的通过率均创近年来新高。

沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新单元-时间轴

2019年8月19日-8月27日华润置地协同沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新单元所涉及到的13家股份公司，组织十批次逾600人实地参观华润城（大冲旧改）项目。

2019年8月21日宝安区城市更新和土地整备局、宝安区文化广电旅游体育局、沙井街道办和华润置地四方签订《沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新单元合作协议》。

2019年8月25日-9月24日深圳市宝安区沙井大街片区（金蚝小镇）13家股份合作公司(东塘、辛养、衙边、壆岗、蚝一、沙二、蚝三、蚝二、沙三、沙一、蚝四、沙四、沙头)股东大会集中高效召开，11家股份公司通过率超过96.8%。

目前，各股份合作公司股东已表决同意金蚝小镇范围内用地开展城市更新立项等相关工作；同意将本项目范围内各股份公司拥有的土地和物业（具体面积、数量最终以政府批准为准）以城市更新的形式实施整体改造，并申报纳入深圳市城市更新单元计划与规划。

2020年4月草案公示

2020年6月通过审批

2020年12月测绘完毕

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