近几日，绵绵不停的秋雨，使得新乡由夏入秋，骤然降温！而9月1日的新乡古固寨土拍，让这秋的凉意更加深入！3宗地块，无一幸免，全部流拍！从开始到结束，无人出价！这场戏匆匆结束，尴尬退场。

古固寨土拍全军覆没

2021-14、15、16三宗地位于新乡县古固寨镇工业路以西、南外环路以北、黄河路以东、富兴路以南，总占地面积229亩，起拍总价1.42亿元，起拍地价518元/平米。

从百度卫星地图来看，地块现状以农田为主，周边涵盖张八寨、庄严、大介山、小介山、任庄、陈庄、申店、古固寨等村庄。

这三宗地最早曾于2019年挂出过。这次土拍，三宗地整体总价从1.6亿元降到了1.42亿元！土地单价也从583元/平米降到了518元/平米！

然而，降价也难逃无人问津的命运。9月1日当天，三宗地开拍即流拍，惨遭无人出价的尴尬境地！

地块为何不被看好

位置不好、没有路网支持、道路不通、地块偏远、离火车道较近……有网友表示不看好地块；有网友预测地块还得流拍；更有网友在质疑是否触及耕地红线。

如今的流拍结果，与网友预测的一样！由此可见，新乡开发商拿地是越来越谨小慎微，综合条件不出彩的乡镇地块，难以像前几年的朗公庙一样，诞生“爆款”了。

市场，或将迎来新一轮的调整！

来源：新乡365淘房

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