房价的涨幅，一直以来都是反映市场热度的重要指标，也是买房人非常关心的一大话题。

许多买房人在准备买房时，除了会关注新房，也会去了解一下二手房。那么在新的9月，六安二手房价格有什么变化？是不是适合上车，一起来看看！

1跌了！六安9月二手房房价出炉

根据安居客二手房网站显示，今年以来，六安二手房市场波动较大，从1月份稳步上升，到7月份以后下滑，已经连续2月下跌，9月六安二手房均价7309元/平米，环比上个月下跌0.01%，同比去年同期下跌4.67%。

再来看看六安两大区域的最新房价走势：

金安区2021年9月二手房均价7146元/m ，8月均价7146元/m ；环比持平，同比去年同期下跌4.55%。

裕安区2021年9月最新二手房均价7197元/m ，8月均价7197元/m ；环比上月持平，同比去年同期下跌3.12%。2避坑！ 六安这10个小区跌的最狠

不少粉丝看到房价下跌，认为是捡漏的好机会，房博士想说，二手房市场鱼龙混杂，在挑选房源时一定要擦亮眼睛，不能只看价格便宜，要考虑综合因素，比如小区房龄、物业等。

下面是房博士根据安居客数据统计，整理的六安二手房挂牌价跌幅较大的前10个小区，如果你想买二手房，这些小区要慎重考虑。

可以看到，这些跌幅前十的小区或多或少都有一些“硬伤”，大部分都是位于城市非核心地段的老破小，而且没有好的学区加持。

从整体的挂牌价来看，也都是只在4-6字头左右，价格不高，综合其地段、房龄等，后期的市场流通性和居住舒适度都会比较差。

对购房者来说，这些价格极具诱惑力的房源，看似是在占便宜，实际上说不定买到就入了坑，一定要提高警惕！