有一种热销，称为全城捧“悦”。

8月29日，

三盛·汝悦未央荣耀首开。

现场氛围好、人气十足！

人气即是实力，热销见证品质。对于三盛·汝悦未央来说，首开热销不是偶然，而是厚积薄发。四大热销基因，为你揭秘红盘的传奇！

实景图

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热销基因1：

城势向北，澎湃热土之上

深究三盛·汝悦未央市场高认可度的背后，是人们对高配生活的向往。具体表现为产业、交通、商圈、生态等资源全面爆发。

正如现场购房者王先生说道：“我选这里的原因，是因为潜力性。”云创科技园等多家高新产业、大风歌城（规划）、极地海洋世界（在建）等重磅级资源聚合，营造高品质的休闲，焕发出新的活力。地铁5 /7号线（规划）、九里高铁站（规划），北三环高架、徐沛快速通道，更是为此区域发展注入全新活力。

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热销基因2：

塔尖生活，繁华静谧兼得

现场人气火爆，足以见证大家对于三盛·汝悦未央的喜爱与认可。孙小姐吐露出了徐州塔尖阶层的内心向往：“这里的绿化率堪比云龙板块，环境非常好。”另外，龟山探梅园、辛山公园、丁万河公园、玉潭湖公园、九里山等三山七园环抱，为业主创建了有温度感的栖居生活。

另外一面，张太太感慨道：“几公里生活圈，几乎覆盖了生活方方面面。购物、上学、康养等，生活品质真是不错。” 约18万方繁华商圈（在建）咫尺抵达，荟萃时尚精品零售、餐饮休闲、生活配套等多元业态，营造了全新生活体验模式。

示意图

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热销基因3：

极致产品，匹配塔尖阶层

景观：约50%绿化覆盖率，最高楼距约55米，实现均好性布局。九重归家礼序，人车分流设计，以五星酒店高端规格设置多种归家路线。全龄互动式园林，融入约350m 童梦天地、约700m文化跑道、约210m 健身乐园、约1000m 中央会客厅等。

如果说城市和位置决定了价值起点，产品则决定了价值上限。巨匠三盛，始终坚持以极致品质对话家人，以引领时代的产品力，高于行业的建造标准，打造美好心之归属。

实景图

建筑：三盛从传统建筑装饰符号中提取“回”字纹元素，采用仿古的“人字形”坡状屋檐，融合现代审美，尽显低调内敛、清雅含蓄的东方文化的意境。

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户型：建面约118m 臻品洋房，每一寸都是生活与理想的栖息地。尊崇玄关，礼遇归家仪式感；约10.5m南向采光面，三间朝南，彰显高阶人生气度；约6.9m南向双联阳台，开启生活与诗意的双倍享受；约20m 阔绰主卧，舒享独立卫浴、全景飘窗，自在天地。

建面约128m 奢居洋房，四室同乐，约91%空间利用率，兼具功能性与美观。约11.1m南向采光面，三间朝南，生活奢享大尺度；约7.5m南向双联阳台，宽待人生进阶者。

户型示意图

户型示意图

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热销基因4

豪宅专家，携手伯恩物业

33载三盛，亚洲十大超级豪宅缔造者，于40座城市打造120余座精品项目，服务50万+业主。此次携手伯恩物业，为诠释徐州城市人居风向而来。国家一级资质物业，以“360°基础服务“+“360°增值服务”，为徐州塔尖圈层带来迭代式服务。

建面约118-128m

5-8F低密墅境洋房

首开热销中，恭迎品鉴

本项目推广名为“三盛汝悦未央”,核准地名为:“归山雅集”，开发公司为:“徐州荣智房地产开发有限公司”;预售证号：徐房售许字（2021）第65号。本宣传资料所涉宣传内容,仅作为项目宣传推广使用,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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编辑珊珊 责编 辛安然