8月28日周六，港务区有两个楼盘进行价格公示。本次公示价格的楼盘市枫林九溪和中粮奥体壹号。

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枫林九溪

枫林九溪价格公示明细

公示楼栋：1---3#，5---12# ，15---17#

层高：9---16F

装修标准：精装

价格区间：15151---18808元/㎡

面积区间：121---305.97㎡

房源数量：618套

枫林九溪位于国际港务区，丝路门户奥体板块核心地段，总占地面积约500余亩，总建筑面积超百万平方米。目前项目西区已开发面积约40余万m2，涵盖阔雅别墅、花园洋房、河景高层等多元业态，现已交付入住。项目东区规划建有精装小高层、地标超高层、主题酒店、甲级商务办公、邻里型街区商业、颐养公寓、现代护养机构、温馨长者之家等丰富产品，即将盛装入市，成就不可复制的都会滨湖人居范本，打造新一代城市的健康生活理想。

枫林九溪占据奥体中心核心板块，自然也享受到奥体中心的配套资源。地铁3号线和地铁14号线布局项目周边，出行无忧；以及港务区片区的生态资源奥体公园、全运湖、未央湖、灞河幸福岸线、西安浐灞国家湿地公园；西安国际陆港第一小学、西安第六十四中学、西港花园高级中学，和交大陆港医院。

枫林九溪项目也是港务区板块入市最早的项目，也赶上了全运会落地港务区的红利。本次公示价格的房源为9---16层的小高层房源，9层的小高层价格区间16134---18295元/㎡，16层的小高层价格区间15151---18702元/㎡。本次的户型面积大部分是大户型，枫林九溪这样的价格非常适合改善型客户群体，整体价格也可控。其次，项目前期已经有交房入住生活配套也满足日常所需。第三，就是本土房企高新地产开发，品牌实力值得信懒。

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中粮奥体壹号

中粮奥体壹号价格公示明细

公示楼栋：1---12#

层高：13---17F

装修标准：精装

价格区间：15894---18787元/㎡

面积区间：141.76---220.9㎡

房源数量：580套

中粮·奥体壹号项目位于国际港务区，项目总占地约338亩，分五期开发。首期开发占地面积约4.6万方，建筑面积约16万方；规划户数916户，容积率2.5。产品系列为壹号系小高层产品。项目位于西安国际港务区奥体中心版块核心地段，与奥体跳水游泳中心一路之隔。项目周边生态资源环伺，集萃奥体中心公园、西安世博园、浐灞国家湿地公园、西安华夏文旅海洋公园及陆港灞河幸福岸线。

中粮·奥体壹号本次公示价格房源均为小高层房源。13层的只有6#和7#，价格区间在17343---17613元/㎡。其余均为17层的小高层，价格区间在15894---18787元/㎡。

还有就是本次公示价格好多漏洞百出面积户型一致，层高一致，但是价格却又一些差异。2#和3#以及5#的户型面积141.99㎡，2#的价格区间17330--18425元/㎡，3#的价格区间17330--18600元/㎡，5#的价格区间17140--18787元/㎡；9#和12#的户型面积啊均为142.10㎡，9#的价格区间16718---17722元/㎡，12#的价格区间17487---18384元/㎡。

中粮·奥体壹号本次推出户型面积都在140㎡，对于刚需一族客户群体来说压力较大，对于刚改的客户群和改善型客户群体也是可以考虑的。

总结

本次港务区价格公示的两个楼盘均在奥体中心板块，两个楼盘公示的房源均为小高层房源。中粮的品牌实力强于高新地产，中粮奥体壹号位置比枫林九溪占优。可以，枫林九溪最早进入港务区奥体，社区配套已经基本成熟这也是枫林九溪的一大优势，更重要的是枫林九溪的价格要低于中粮奥体壹号。