房价的上涨对于任何人来说都不是一件好事。

如果你正有买房需求，而你的薪水涨幅却跑不赢房价增速，那么就意味着，买房对你来说只会是越来越遥远的事。

那么为什么地方政府只是稳房价而并非降房价呢？

事实上，这只说对了一半。它们也并非心甘情愿愿意稳房价，相反，它们正热切期盼着房价有所上涨。

其一，房价越高，地方政府卖地所带来的收益就越高。

对地方政府来说，当年的财政收入是国税收入+地税收入。如果你不是计划单列市、副省级城市或者拥有更大权限的直辖市，在国税收入上，你将不占任何的优势。上述这些级别的城市可以保留更大比例的税收留给自己用，但如果你只是普通的地级市，在分别上交省会和国家之后，国税的税收就所剩无几了。

这也是为什么像温州这一类的地级市，没有太高的财政收入，就没有太多地发展基础建设的能力。

而地税收入就是唯一的救命稻草了。而地税收入中，唯一可以自由发挥的便是卖地。经济规律决定了，房价和土地售价之间的协调性。当周围房价上升时，就意味着这块地皮的售价也就上升了。

从结果导向来看，政府想要出售这块土地，并将它卖出高价的唯一办法就是抬升房价。而这又与中央政府想要将房价，防止房产市场过热的政策相悖。况且，如果哄抬房价只会使民众怨声载道。

那么，就有了地方政府稳房价，缓步提升房价的策略。或许，你看到每月房价上升比例不大感觉无所谓，但它确实是在增长，而且是以指数增长的形式发展。

其二，高房价从某种程度上反映了一个城市的发达程度

北上广深的高房价使得很多人将房价作为了衡量一个城市发达程度的指标。如果你的房价越高，则说明这个城市很受青睐，那么对于那些炒房团来说，投资这样有潜力的城市是绝对不会错的。

如今，除了几个直辖市保持了原有的高房价之外，所有新一线城市的房价全部都有所抬升，这是一种认可，也是对一个城市未来的期望。

其三，房价带动了政府的收入，也带动了物价的上涨

如果政府想要在收入上有所增长，那么毫无疑问，房价就是其不二选择。因为其他各项事关收入的指标都不可能有如此快速的增长。

一处地产房价的升高，带动了周围一圈住宅、商圈的低价，从而使得了物价的抬升。近年来，物价的上涨相信大家也有所感觉。

假如你身在深圳、上海等一线城市，那么你的收入肯定会比那些在普通城市的做和你同样工作的人高出许多。而你生活在一线城市的生活成本也同样比后者高出许多，你不太可能享受到那些只存在普通地级市的商品价格。

房价与民众的生活紧密关联，但这也是困扰地方政府的难题，不知道你如何看待这个问题呢？