湖南日报·新湖南客户端8月23日讯（记者 陈淦璋）今天，长沙雨花金茂智慧科学城项目（简称为“雨花金茂智慧科学城”）举行开工仪式，这也是政企携手实施“城市有机更新”的标志性项目。

雅塘片区作为长沙城南的老城区，位于韶山路以东、劳动路以南、万家丽路以西、二环线以及雅塘冲路南北两厢。雅塘片区从2015年开始启动片区综合改造，征拆腾地、完善设施、棚户区改造等齐头并进。至2020年底，雅塘片区“三横两纵”路网建设快速推进，有效改善片区交通状况，为后续的城市有机更新提供了有力支撑。

（雨花金茂智慧科学城效果图）

根据定位，雅塘片区拟建设长沙市城中村和棚户区改造示范项目，由西往东，分三期逐步推进。规划中的雨花金茂智慧科学城，总计建筑面积约102万平方米，后期规划打造高端写字楼、创新孵化及文化办公基地等业态。目前中国金茂获取的首批地块，计容建筑面积约20.14万平方米，净用地面积约7.41万平方米，用地性质为住宅、商业用地。

雨花金茂智慧科学城，是中国金茂第28个城市运营项目，也是中国金茂继2011年启动梅溪湖国际新城建设之后，在城市运营项目领域与长沙市的第二次携手。中国金茂称，从“造城”到“城市有机更新”，在雅塘片区将围绕发展“大文化、大健康、大科技”三大产业，充分发挥中国金茂城市运营方面的经验与优势，统一规划、整体开发，进行城市运营、物业开发两大板块的战略投资。