石家庄房价连续五周下跌，石家庄楼市跌落神坛，三万炒房客被套石家庄楼市，石家庄楼市分析第34期。

石家庄楼市2021年8月第四周数据出炉，其中：

一、石家庄楼市二手房挂牌价从14657元变为14625元，本周下跌32元，开始下跌。

二、石家庄楼市近三周在售二手房数量为33458套，33748套，33975套，持续上涨。

现在石家庄楼市的二手房购房者大部分都被石家庄的新房给抢走了，目前多个石家庄的新房楼盘都有降价行为，只不过石家庄的这些新房楼盘降价幅度也比较克制，没有那种腰斩价，一般最多也就是降个5%，多个也才降个10%到20%之间的样子，并没有给石家庄楼市带来什么特别大的利空。

目前来看， 石家庄楼市已经进入到了一个改善房的市场之中，新房卖得比较好的大部分都是改善房，而石家庄的普通房子就不太行了，尤其是石家庄的普通二手房，基本上就是降价都卖不动。现在石家庄楼市最大的问题还是流入的年轻人太少，再加上石家庄房价本身又比较偏高，同时产业转型并不是很成功，这么多因素叠加下来，就导致石家庄房价已经跌了三年，却还在下跌之中。

石家庄楼市的调控政策是没有任何的放松机会，而石家庄的落户门槛早在19年的时候就已经成为了全国第一个零门槛落户的城市。在这些不利因素的情况下，石家庄房价根本没有反弹的机会。能保住不跌，就算是好房子了。