我们在看房的时候，常常会听到置业顾问在介绍的时候说自己的盘是位于某某新城，这个所谓的新城，到底是开发商用于抬高房价的幌子，还是名副其实的代表着，有崭新的规划和各种配套呢？小编从房价、地铁、配套三个方面来看看这些新城的现状。

一、犀浦新城

提到犀浦，你的第一印象是否还停留在喊一嗓子就到的火三轮，拥挤不堪的2号线，以及随处可见的低层民房。而随着政府规划兑现、地铁、配套日渐成熟，这里的购房门槛也在提高。

范围：犀浦新城主要连接着金牛区和犀浦成灌线以北，地铁2号线百草路到犀浦站，最北至犀浦安靖界。

房价：新房均价17000元/㎡（据贝壳找房网统计）住宅定位主要是以刚改或首改为主，如果是刚需客户，这个片区有很多的较新的二手房可以选择。

地铁：目前覆盖2/6号线（6号线今年年底开通），规划中的地铁9号线二期也会经过犀浦新城，是近郊中地铁发展最早的区域。

商业：新开业的38万方的爱情海购物中心填补了区域的商业空白，区域居民购物再也不用往主城区或者去蜀都万达了。

二、北部新城

北部新城走的是先发展产业，产业带动商业、商业来推动经济的路子，典型的产业代表有成都国际商贸城，中铁轨道交通高科技产业园、国家级地理信息科技产业园等。

范围：北部新城东至川陕路，西至北星大道西侧，北至毗河，南至三环。涉及成都市金牛区凤凰山片区、天回镇片区和新都区大丰街道片区。

房价：新房均价：12000-16000元/㎡不等（据贝壳找房网统计）。刚需购房者可以考虑。

地铁：已开通的地铁有3号线和5号线，目前正在修建的27号线一期，让新都成为首个有3条地铁覆盖的区域。

商业：众多房企开发项目自带商业，还有龙湖第八座天街的落址，未来板块的商业不会缺失。

三、龙潭新城

龙潭新城受益于北改红利，占地3700亩的北湖公园+龙潭寺东站TOD两大硬核IP加持，已经大大缓解了被边缘化的窘境，慢慢摘掉了老工业区的帽子。

范围：龙潭新城东临龙潭总部经济城，南接八里庄二仙桥片区，西靠凤凰山白莲池片区，北连龙泉驿区西河镇。

房价：新房均价18000元/㎡左右（据贝壳找房网统计），虽拥有主城光环，但是房价相对较低。

地铁：片区只有1条8号线二期即将动工。将补齐龙潭新城的没有地铁的短板，这里的居民进城再也不用公交转地铁了！9号线地铁二期规划也经过这里。

商业：区域主要还是以社区商业中心、底商、临街老商铺为主，满足基本生活需求。大型商业有星悦广场。

四、光华新城

光华新城作为连接主城和温江的板块，另有光华大道和地铁4号线加持，各大房企尤其是恒大纷纷扎根于此，成为近年来购房的热门区域。

范围：青羊区的最西边也属于光华新城。整个新城位于绕城高速、成温邛高速、温泉大道、土龙路和江安河之间。

房价：新房均价12000-17000元/㎡不等（据贝壳找房网统计），刚需和改善楼盘均有。

地铁：四号线沿光华大道贯穿整个光华新城片区，主要的三个站点为凤凰大街站、西部新城西站、光华公园站。

商业：片区类商业十分成熟，有珠江广场、太平洋广场，伊藤洋华堂等。

五、东安新城

当成都“东进”与2021年大运会“叠加”在一起，东安新城应运而生。东安新城是以东安湖为核心，环湖而聚，布局“一湖三岸”城市功能。

范围：规划范围西至车城大道、东至北京路-董郎路、南至桃都大道、北至成渝高速，面积约7.9平方公里。其研究范围西至三环路，东至五环路，南至驿都大道，北至西陵大道，面积约148平方公里。

房价：东安新城148平方公里的研究范围内，覆盖了十陵、西河、龙泉驿老城区，尤其是龙泉驿老城区房价较低，在这6大新城中也是最便宜的。

商业：布局“一湖三岸”城市功能。北岸为大力活运湾，将打造文、商、娱、体相互融合的东安湖体育中心片区。西岸为创智艺文港，将打造集聚产业研发，科技转化，文化艺术等产业功能的城市综合片区。东岸为城市会客厅，将以国际商务会议为核心，重点发展商务金融，城市展示，商业商贸等重点功能。

除了以上提到的六大新城，成都还有武侯新城、简州新城以及空港新城等。那么你认为哪个新城更有发展前景呢？欢迎在评论下方给小贝留言。