惠州房价连续三周下跌，惠州楼市的神话结束了，六万炒房客被套惠州楼市，惠州楼市分析第33期。

惠州楼市2021年8月第三周数据出炉，其中：

一、惠州楼市二手房挂牌价从10612元变为10601元，本周下跌11元，开始下跌。

二、惠州楼市近三周在售二手房数量为62176套，62410套，62057套，上下震荡。

惠州楼市现在的热度又开始下降了，尽管惠州出台的这个调控政策相比其他热点城市推出的调控政策来说，几乎是毛毛雨，但是对于本来热度就不是很高的惠州楼市，凉意就已经比较明显了。想想惠州现在新房库存量那么高，去化周期那么久，而且惠州楼市之中买房的人里面超过70%以上都是投资性买房，这些人在惠州买房就是为了等惠州房价大涨的。现在惠州又搞了调控政策，这些人心里还是会比较紧张的。

其实惠州楼市就算没有调控政策， 惠州楼市也只是一个温热，想要火热根本不太可能。惠州的房子是典型的容易买，但是非常难卖，买之前能看到惠州二手房挂牌价好像还蛮高的，偶尔还能上涨，但实际上买下来才发现大家在惠州买房都是为了投资，买下来以后根本没人愿意当你的接盘侠，都是炒房客，谁都不想跟对方抬轿子。

惠州的房子只适合那些有自住需求的人购买，至于那些想要投资买房的人，还是不要在惠州买房比较好。