8月17日，苏州市自然资源和规划局官网发布关于苏地网挂〔2021〕7号公告的补充公告，对已挂牌的第二批次集中供地地块进行土地受让对象、5宗地块一次报价有效区间上限、土地出让时间进行调整。

1、延迟出让日期：9月16日

公告时间延长至2021年9月5日；

报名时间调整为2021年9月6日9:00至9月14日16：00；

挂牌截止时间调整至2021年9月16日10:00；

自由报价截止时间调整至2021年9月16日9:00

ps：由原来的9月1日竞拍，延期调整至9月16日竞拍。

2、限制报名房企开发资质

本次出让的住宅及商住用地仅限具有房地产开发资质的企业参与，申请竞买人报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。

ps：减少部分马甲公司关联的无资质企业报名，如物业、企业管理、企业咨询等企业。

3、限制马甲公司参拍

要求同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

ps：房企参拍为拿地增加中签率的“马甲”战术失效。

4、严控房企资金来源

申请参与住宅及商住地块的房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人须说明资金来源情况，在报名时提交资金来源情况申报表（详见附件1）、承诺书（详见附件2）及相应证明材料。

ps：房企资金的审查严格控制。

5、调整5宗地块一次报价有效区间上限

调整苏地2021-WG-41号、苏地2021-WG-42号、WJ-J-2021-019号、WJ-J-2021-022号、WJ-J-2021-023号5宗地块一次报价有效区间上限。

ps：地块溢价有所下降。

此外，限时竞价时间、交地时间、开竣工时间、出让价款缴付时间、网上竞价成交价格超过土地出让市场指导价的地块出让价款缴付时间相应调整。

近日，深圳、天津、青岛、福州等多个城市已出现延期或暂缓中止第二轮集中供地出让计划。除了以上正式官宣延期的热点城市之外，还有不少重点城市的第二轮集中供地延期，如北京、广州、重庆、长沙等城市。

据悉，相关部门对集中供地试点城市的供地部门作出新的部署，明确要求商品住宅用地出让公告需体现四个方面：

参加宅地竞拍企业需具有房地产开发资质